Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotlaan 233-1, 3701GE Zeist

Woningwaarde Slotlaan 233-1

3701GE Zeist

Te koop
263 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.033.916
+12,1%
[ € 909.846 – € 1.157.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.067.430[ € 1.008.582 – € 1.114.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 233-1 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.033.916 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.790Sinds september +1,0%
+€ 111.55312 maanden +12,1%
+€ 75.82012 mnd vs. NL +8,2%
Slotlaan 233-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.033.916 voor Slotlaan 233-1 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 233-1 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.067.430. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.033.916.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 233-1
€ 1.067.430[ € 1.008.582 – € 1.114.748 ]
Verkoper houdt over€ 1.054.438−€ 12.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.090.929+€ 23.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.067.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.054.438

Wat is de vraagprijs?

Slotlaan 233-1 in Zeist staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Vraagprijs Slotlaan 233-1
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 233-1 adviseren wij in een bod van € 1.067.430, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.033.916+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.067.430+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.120.802+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 233-1 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 233-1 in Zeist bedragen € 5.226 per maand bij een woningwaarde van € 1.033.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.056
OZB€ 49
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.820.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 233-1

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.033.916
Verwachte verkoopprijs€ 1.067.430
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelalaan 102, 3707KP Zeist
Nelson Mandelalaan 102
1998 · 205 m²
€ 826.655
Straatbeeld van Erasmuslaan 122, 3707ZG Zeist
Erasmuslaan 122
2003 · 297 m²
€ 1.652.243
Straatbeeld van Erasmuslaan 5, 3707ZA Zeist
Erasmuslaan 5
2005 · 305 m²
€ 1.851.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotlaan 233-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.033.916 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 233-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 233-1 in Zeist.

Wat is Slotlaan 233-1 in Zeist waard?
Slotlaan 233-1 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.033.916 (bandbreedte € 909.846 – € 1.157.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Slotlaan 233-1 in Zeist?
Slotlaan 233-1 in Zeist staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 233-1 in Zeist?
Voor Slotlaan 233-1 adviseren wij een bod van € 1.067.430 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 233-1 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 233-1 in Zeist bedragen € 5.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.033.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.056 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 233-1 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 233-1 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 111.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 233-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 233-1 ligt rond € 1.033.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 233-1?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 233-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.