Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 257

3701GG Zeist

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 9.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.559
+12,1%
[ € 693.932 – € 883.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.545[ € 715.868 – € 791.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.616[ € 767.410 – € 848.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 257 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.559 (€ 9.388 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.467Sinds september +1,0%
+€ 85.08112 maanden +12,1%
+€ 57.82712 mnd vs. NL +8,2%
Slotlaan 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.559 voor Slotlaan 257 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 257 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.616. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 788.559.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 257
€ 819.616[ € 767.410 – € 848.190 ]
Verkoper houdt over€ 809.350−€ 10.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.158+€ 18.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 257 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.971 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 257
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 753.545[ € 715.868 – € 791.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.971[ € 8.522 – € 9.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 257 adviseren wij in een bod van € 819.616, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 753.545 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.559+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.616+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.597+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 257 zal in bij een vraagprijs van € 753.545 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 257 in Zeist bedragen € 3.972 per maand bij een woningwaarde van € 788.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.856
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 257

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.559
Verwachte verkoopprijs€ 819.616
Verwachte vraagprijs€ 753.545
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steynlaan 17G, 3701EA Zeist
Steynlaan 17G
1900 · 62 m²
€ 378.514
Straatbeeld van Krugerlaan 50, 3701JS Zeist
Krugerlaan 50
1900 · 109 m²
€ 688.645
Straatbeeld van Krugerlaan 92, 3701JS Zeist
Krugerlaan 92
1910 · 65 m²
€ 416.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotlaan 257 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.559 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 257 in Zeist.

Wat is Slotlaan 257 in Zeist waard?
Slotlaan 257 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.559 (bandbreedte € 693.932 – € 883.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 257 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 257 in Zeist is in oktober 2026 € 753.545 (bandbreedte € 715.868 – € 791.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 257 in Zeist?
Voor Slotlaan 257 adviseren wij een bod van € 819.616 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 257 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 257 in Zeist bedragen € 3.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.856 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 257 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 257 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 85.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 257 ligt rond € 788.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 257?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.