Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 259

3701GG Zeist

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.513
+12,1%
[ € 408.771 – € 520.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.901[ € 421.706 – € 466.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.808[ € 456.286 – € 504.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 259 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.513 (€ 5.465 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.399Sinds september +1,0%
+€ 50.11812 maanden +12,1%
+€ 34.06412 mnd vs. NL +8,2%
Slotlaan 259
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.513 voor Slotlaan 259 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 259 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.808. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.513.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 259
€ 482.808[ € 456.286 – € 504.316 ]
Verkoper houdt over€ 476.247−€ 6.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.614+€ 11.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 259 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 259
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 443.901[ € 421.706 – € 466.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 259 adviseren wij in een bod van € 482.808, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 443.901 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.513+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.808+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.948+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 259 zal in bij een vraagprijs van € 443.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 259 in Zeist bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 464.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 259

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.513
Verwachte verkoopprijs€ 482.808
Verwachte vraagprijs€ 443.901
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steynlaan 17G, 3701EA Zeist
Steynlaan 17G
1900 · 62 m²
€ 378.514
Straatbeeld van Krugerlaan 50, 3701JS Zeist
Krugerlaan 50
1900 · 109 m²
€ 688.645
Straatbeeld van Krugerlaan 92, 3701JS Zeist
Krugerlaan 92
1910 · 65 m²
€ 416.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.513 zit Slotlaan 259 in het middensegment van Carré — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 259

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 259 in Zeist.

Wat is Slotlaan 259 in Zeist waard?
Slotlaan 259 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.513 (bandbreedte € 408.771 – € 520.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 259 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 259 in Zeist is in oktober 2026 € 443.901 (bandbreedte € 421.706 – € 466.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 259 in Zeist?
Voor Slotlaan 259 adviseren wij een bod van € 482.808 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 259 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 259 in Zeist bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 259 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 259 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 50.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 259?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 259 ligt rond € 464.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 259?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 259 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.