Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 96B

3701GP Zeist

Te koop
64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.483
+11,4%
[ € 354.185 – € 450.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.261[ € 395.742 – € 437.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 96B in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.483 (€ 6.289 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.811Sinds juli +1,0%
+€ 41.05912 maanden +11,4%
+€ 28.29312 mnd vs. NL +7,8%
Slotlaan 96B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.483 voor Slotlaan 96B in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 96B in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.261. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 402.483.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 96B
€ 419.261[ € 395.742 – € 437.399 ]
Verkoper houdt over€ 413.399−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.796+€ 10.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.399

Wat is de vraagprijs?

Slotlaan 96B in Zeist staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.016 per m².

Vraagprijs Slotlaan 96B
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.016[ € 5.715 – € 6.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 1.223.000[ € 385.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 96B adviseren wij in een bod van € 419.261, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.483+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.261+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.224+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 96B zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 96B in Zeist bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 402.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 96B

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.483
Verwachte verkoopprijs€ 419.261
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 58, 3701DC Zeist
Emmaplein 58
1991 · 62 m²
€ 471.364
Straatbeeld van Meester de Klerkstraat 25, 3701DM Zeist
Meester de Klerkstraat 25
1991 · 64 m²
€ 332.510
Straatbeeld van Rozenstraat 5B, 3702VK Zeist
Rozenstraat 5B
1994 · 80 m²
€ 415.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.483 is Slotlaan 96B een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 96B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 96B in Zeist.

Wat is Slotlaan 96B in Zeist waard?
Slotlaan 96B in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.483 (bandbreedte € 354.185 – € 450.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Slotlaan 96B in Zeist?
Slotlaan 96B in Zeist staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 96B in Zeist?
Voor Slotlaan 96B adviseren wij een bod van € 419.261 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 96B in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 96B in Zeist bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 96B in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 96B in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 96B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 96B ligt rond € 402.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 96B?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 96B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.