Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurikstraat 38

3701HC Zeist

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.852
+12,1%
[ € 710.910 – € 904.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 781.704[ € 742.619 – € 820.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.875[ € 792.374 – € 875.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurikstraat 38 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.852 (€ 6.732 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.650Sinds september +1,0%
+€ 87.16312 maanden +12,1%
+€ 59.24312 mnd vs. NL +8,2%
Maurikstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.852 voor Maurikstraat 38 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurikstraat 38 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.875. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.852.

Verwachte verkoopprijs Maurikstraat 38
€ 834.875[ € 792.374 – € 875.782 ]
Verkoper houdt over€ 824.441−€ 10.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.723+€ 18.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurikstraat 38 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 781.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.514 per m².

Verwachte vraagprijs Maurikstraat 38
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 781.704[ € 742.619 – € 820.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.514[ € 6.188 – € 6.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurikstraat 38 adviseren wij in een bod van € 834.875, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 781.704 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.852+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.875+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.619+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurikstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 781.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurikstraat 38 in Zeist bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 807.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurikstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.852
Verwachte verkoopprijs€ 834.875
Verwachte vraagprijs€ 781.704
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuivingastraat 23, 3701KB Zeist
Stuivingastraat 23
2014 · 72 m²
€ 398.652
Straatbeeld van Slotlaan 82, 3701GP Zeist
Slotlaan 82
2006 · 206 m²
€ 1.656.988
Straatbeeld van Brinkhove 27, 3702SP Zeist
Brinkhove 27
2008 · 108 m²
€ 646.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 807.852 ligt Maurikstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maurikstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurikstraat 38 in Zeist.

Wat is Maurikstraat 38 in Zeist waard?
Maurikstraat 38 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.852 (bandbreedte € 710.910 – € 904.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurikstraat 38 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Maurikstraat 38 in Zeist is in oktober 2026 € 781.704 (bandbreedte € 742.619 – € 820.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurikstraat 38 in Zeist?
Voor Maurikstraat 38 adviseren wij een bod van € 834.875 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurikstraat 38 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Maurikstraat 38 in Zeist bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurikstraat 38 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurikstraat 38 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 87.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurikstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Maurikstraat 38 ligt rond € 807.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurikstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Maurikstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.