Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Hogeweg 14A

3701HK Zeist

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 5.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.543
+11,1%
[ € 545.198 – € 693.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.419[ € 568.498 – € 628.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.658[ € 608.861 – € 672.952 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Hogeweg 14A in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.543 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.867Sinds mei +1,0%
+€ 61.88912 maanden +11,1%
+€ 38.24112 mnd vs. NL +6,9%
1e Hogeweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.543 voor 1e Hogeweg 14A in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Hogeweg 14A in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.658. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.543.

Verwachte verkoopprijs 1e Hogeweg 14A
€ 643.658[ € 608.861 – € 672.952 ]
Verkoper houdt over€ 635.328−€ 8.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.681+€ 15.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.328

Wat is de vraagprijs?

1e Hogeweg 14A in Zeist staat in te koop voor € 598.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Vraagprijs 1e Hogeweg 14A
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 598.419[ € 568.498 – € 628.340 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 507.000[ € 230.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Hogeweg 14A adviseren wij in een bod van € 643.658, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 598.419 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.543+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.658+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.841+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Hogeweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 598.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Hogeweg 14A in Zeist bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 619.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Hogeweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.543
Verwachte verkoopprijs€ 643.658
Vraagprijs€ 598.419
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 60, 3702BG Zeist
Oude Arnhemseweg 60
1900 · 120 m²
€ 338.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Hogeweg 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 619.543 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over 1e Hogeweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Hogeweg 14A in Zeist.

Wat is 1e Hogeweg 14A in Zeist waard?
1e Hogeweg 14A in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.543 (bandbreedte € 545.198 – € 693.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van 1e Hogeweg 14A in Zeist?
1e Hogeweg 14A in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 598.419. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.250.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Hogeweg 14A in Zeist?
Voor 1e Hogeweg 14A adviseren wij een bod van € 643.658 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Hogeweg 14A in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Hogeweg 14A in Zeist bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Hogeweg 14A in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Hogeweg 14A in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 61.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Hogeweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van 1e Hogeweg 14A ligt rond € 619.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Hogeweg 14A?
Huishoudens in de buurt van 1e Hogeweg 14A besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.