Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 24A

3701JK Zeist

Te koop
252 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.290.013
+11,1%
[ € 1.135.211 – € 1.444.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.330.619[ € 1.259.629 – € 1.392.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 24A in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.290.013 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.215Sinds mei +1,0%
+€ 128.86612 maanden +11,1%
+€ 79.62612 mnd vs. NL +6,9%
Bergweg 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.290.013 voor Bergweg 24A in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 24A in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.330.619. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.290.013.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 24A
€ 1.330.619[ € 1.259.629 – € 1.392.221 ]
Verkoper houdt over€ 1.314.732−€ 15.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.359.381+€ 28.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.330.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.314.732

Wat is de vraagprijs?

Bergweg 24A in Zeist staat in te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Vraagprijs Bergweg 24A
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 507.000[ € 230.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 24A adviseren wij in een bod van € 1.330.619, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.245.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.290.013+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.330.619+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.397.150+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 24A zal in bij een vraagprijs van € 1.245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 24A in Zeist bedragen € 6.386 per maand bij een woningwaarde van € 1.290.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 645.000€ 1.935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.308
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.270.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 24A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.290.013
Verwachte verkoopprijs€ 1.330.619
Vraagprijs€ 1.245.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmuslaan 122, 3707ZG Zeist
Erasmuslaan 122
2003 · 297 m²
€ 1.641.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergweg 24A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.290.013 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergweg 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 24A in Zeist.

Wat is Bergweg 24A in Zeist waard?
Bergweg 24A in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.290.013 (bandbreedte € 1.135.211 – € 1.444.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Bergweg 24A in Zeist?
Bergweg 24A in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 24A in Zeist?
Voor Bergweg 24A adviseren wij een bod van € 1.330.619 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 24A in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 24A in Zeist bedragen € 6.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.290.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.308 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 297 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 24A in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 24A in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 128.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 24A ligt rond € 1.290.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 24A?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 24A besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.