Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertlaan 29

3701JT Zeist

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.237
+12,1%
[ € 505.329 – € 643.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.839[ € 524.247 – € 579.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.544[ € 566.711 – € 626.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertlaan 29 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.237 (€ 5.127 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.438Sinds september +1,0%
+€ 61.95712 maanden +12,1%
+€ 42.11112 mnd vs. NL +8,2%
Joubertlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.237 voor Joubertlaan 29 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertlaan 29 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.544. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.237.

Verwachte verkoopprijs Joubertlaan 29
€ 597.544[ € 566.711 – € 626.365 ]
Verkoper houdt over€ 589.721−€ 7.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.645+€ 14.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertlaan 29 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertlaan 29
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 551.839[ € 524.247 – € 579.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertlaan 29 adviseren wij in een bod van € 597.544, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.839 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.237+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.544+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.421+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 551.839 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertlaan 29 in Zeist bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 574.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.237
Verwachte verkoopprijs€ 597.544
Verwachte vraagprijs€ 551.839
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerlaan 50, 3701JS Zeist
Krugerlaan 50
1900 · 109 m²
€ 688.645
Straatbeeld van Steynlaan 17G, 3701EA Zeist
Steynlaan 17G
1900 · 62 m²
€ 378.514
Straatbeeld van Krugerlaan 92, 3701JS Zeist
Krugerlaan 92
1910 · 65 m²
€ 416.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.237 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Joubertlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertlaan 29 in Zeist.

Wat is Joubertlaan 29 in Zeist waard?
Joubertlaan 29 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.237 (bandbreedte € 505.329 – € 643.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertlaan 29 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Joubertlaan 29 in Zeist is in oktober 2026 € 551.839 (bandbreedte € 524.247 – € 579.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertlaan 29 in Zeist?
Voor Joubertlaan 29 adviseren wij een bod van € 597.544 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertlaan 29 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertlaan 29 in Zeist bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertlaan 29 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertlaan 29 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 61.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Joubertlaan 29 ligt rond € 574.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Joubertlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.