Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerlaan 31

3701XH Zeist

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.051
+11,1%
[ € 271.965 – € 346.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 296.281[ € 281.467 – € 311.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.792[ € 305.673 – € 337.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerlaan 31 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.051 (€ 5.519 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds mei +1,0%
+€ 30.87312 maanden +11,1%
+€ 19.07712 mnd vs. NL +6,9%
Jagerlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.051 voor Jagerlaan 31 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerlaan 31 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.792. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.051.

Verwachte verkoopprijs Jagerlaan 31
€ 321.792[ € 305.673 – € 337.849 ]
Verkoper houdt over€ 317.002−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.378+€ 8.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.002

Wat is de vraagprijs?

Jagerlaan 31 in Zeist staat in te koop voor € 296.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.291 per m².

Vraagprijs Jagerlaan 31
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 296.281[ € 281.467 – € 311.095 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.291[ € 5.026 – € 5.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 507.000[ € 230.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerlaan 31 adviseren wij in een bod van € 321.792, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 296.281 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.051+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.792+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.882+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 296.281 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerlaan 31 in Zeist bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 309.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.051
Verwachte verkoopprijs€ 321.792
Vraagprijs€ 296.281
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 334.655
Straatbeeld van Meester de Klerkstraat 25, 3701DM Zeist
Meester de Klerkstraat 25
1991 · 64 m²
€ 330.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.051 is Jagerlaan 31 een van de meer betaalbare woningen in Carré. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jagerlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerlaan 31 in Zeist.

Wat is Jagerlaan 31 in Zeist waard?
Jagerlaan 31 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.051 (bandbreedte € 271.965 – € 346.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Jagerlaan 31 in Zeist?
Jagerlaan 31 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 296.281. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerlaan 31 in Zeist?
Voor Jagerlaan 31 adviseren wij een bod van € 321.792 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerlaan 31 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerlaan 31 in Zeist bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerlaan 31 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerlaan 31 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 30.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Jagerlaan 31 ligt rond € 309.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Jagerlaan 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.