Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerlaan 31

3701XH Zeist

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.051
+12,1%
[ € 271.965 – € 346.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.792[ € 304.352 – € 336.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerlaan 31 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.051 (€ 5.519 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds september +1,0%
+€ 33.34512 maanden +12,1%
+€ 22.66412 mnd vs. NL +8,2%
Jagerlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.051 voor Jagerlaan 31 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerlaan 31 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.792. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.051.

Verwachte verkoopprijs Jagerlaan 31
€ 321.792[ € 304.352 – € 336.389 ]
Verkoper houdt over€ 317.002−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.378+€ 8.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerlaan 31 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerlaan 31
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.004 – € 5.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerlaan 31 adviseren wij in een bod van € 321.792, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.051+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.792+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.882+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerlaan 31 in Zeist bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 309.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.051
Verwachte verkoopprijs€ 321.792
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 58, 3701DC Zeist
Emmaplein 58
1991 · 62 m²
€ 471.364
Straatbeeld van Meester de Klerkstraat 25, 3701DM Zeist
Meester de Klerkstraat 25
1991 · 64 m²
€ 332.510
Straatbeeld van Geiserlaan 13, 3707XP Zeist
Geiserlaan 13
1980 · 56 m²
€ 298.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.051 is Jagerlaan 31 een van de meer betaalbare woningen in Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jagerlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerlaan 31 in Zeist.

Wat is Jagerlaan 31 in Zeist waard?
Jagerlaan 31 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.051 (bandbreedte € 271.965 – € 346.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerlaan 31 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jagerlaan 31 in Zeist is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerlaan 31 in Zeist?
Voor Jagerlaan 31 adviseren wij een bod van € 321.792 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerlaan 31 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerlaan 31 in Zeist bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerlaan 31 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerlaan 31 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 33.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Jagerlaan 31 ligt rond € 309.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Jagerlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.