Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerlaan 37

3701XH Zeist

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.991
+11,1%
[ € 444.392 – € 565.590 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.434[ € 461.162 – € 509.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.647[ € 498.516 – € 550.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerlaan 37 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.991 (€ 5.316 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.782Sinds mei +1,0%
+€ 50.44612 maanden +11,1%
+€ 31.17012 mnd vs. NL +6,9%
Jagerlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.991 voor Jagerlaan 37 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerlaan 37 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.647. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.991.

Verwachte verkoopprijs Jagerlaan 37
€ 524.647[ € 498.516 – € 550.992 ]
Verkoper houdt over€ 517.626−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.290+€ 12.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.626

Wat is de vraagprijs?

Jagerlaan 37 in Zeist staat in te koop voor € 485.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Vraagprijs Jagerlaan 37
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 485.434[ € 461.162 – € 509.706 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.854 – € 5.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 507.000[ € 230.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerlaan 37 adviseren wij in een bod van € 524.647, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 485.434 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.991+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.647+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.879+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 485.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerlaan 37 in Zeist bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 504.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.991
Verwachte verkoopprijs€ 524.647
Vraagprijs€ 485.434
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. H. Marsmanstraat 27, 3702BN Zeist
Mr. H. Marsmanstraat 27
1948 · 76 m²
€ 317.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.991 ligt Jagerlaan 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Carré. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jagerlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerlaan 37 in Zeist.

Wat is Jagerlaan 37 in Zeist waard?
Jagerlaan 37 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.991 (bandbreedte € 444.392 – € 565.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Jagerlaan 37 in Zeist?
Jagerlaan 37 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 485.434. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerlaan 37 in Zeist?
Voor Jagerlaan 37 adviseren wij een bod van € 524.647 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerlaan 37 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerlaan 37 in Zeist bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerlaan 37 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerlaan 37 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 50.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Jagerlaan 37 ligt rond € 504.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Jagerlaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.