Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerlaan 2

3701XJ Zeist

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.599
+12,1%
[ € 422.047 – € 537.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.448[ € 437.426 – € 483.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.267[ € 472.858 – € 522.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerlaan 2 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.599 (€ 5.329 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.541Sinds september +1,0%
+€ 51.74612 maanden +12,1%
+€ 35.17012 mnd vs. NL +8,2%
Jagerlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.599 voor Jagerlaan 2 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerlaan 2 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.267. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.599.

Verwachte verkoopprijs Jagerlaan 2
€ 498.267[ € 472.858 – € 522.631 ]
Verkoper houdt over€ 491.536−€ 6.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.382+€ 12.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerlaan 2 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.116 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerlaan 2
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 460.448[ € 437.426 – € 483.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.116[ € 4.860 – € 5.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerlaan 2 adviseren wij in een bod van € 498.267, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.448 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.599+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.267+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.180+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 460.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerlaan 2 in Zeist bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 479.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.599
Verwachte verkoopprijs€ 498.267
Verwachte vraagprijs€ 460.448
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerlaan 92, 3701JS Zeist
Krugerlaan 92
1910 · 65 m²
€ 416.568
Straatbeeld van Krugerlaan 50, 3701JS Zeist
Krugerlaan 50
1900 · 109 m²
€ 688.645
Straatbeeld van Steynlaan 17G, 3701EA Zeist
Steynlaan 17G
1900 · 62 m²
€ 378.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.599 zit Jagerlaan 2 in het middensegment van Carré — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jagerlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerlaan 2 in Zeist.

Wat is Jagerlaan 2 in Zeist waard?
Jagerlaan 2 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.599 (bandbreedte € 422.047 – € 537.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerlaan 2 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jagerlaan 2 in Zeist is in oktober 2026 € 460.448 (bandbreedte € 437.426 – € 483.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerlaan 2 in Zeist?
Voor Jagerlaan 2 adviseren wij een bod van € 498.267 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerlaan 2 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerlaan 2 in Zeist bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerlaan 2 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerlaan 2 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 51.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Jagerlaan 2 ligt rond € 479.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Jagerlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.