Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerlaan 80A

3701XL Zeist

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.890
+12,1%
[ € 392.383 – € 499.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.231[ € 406.819 – € 449.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.277[ € 440.178 – € 486.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerlaan 80A in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.890 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.222Sinds september +1,0%
+€ 48.10912 maanden +12,1%
+€ 32.69812 mnd vs. NL +8,2%
Jagerlaan 80A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.890 voor Jagerlaan 80A in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerlaan 80A in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.277. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 445.890.

Verwachte verkoopprijs Jagerlaan 80A
€ 464.277[ € 440.178 – € 486.514 ]
Verkoper houdt over€ 457.920−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.713+€ 11.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerlaan 80A in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerlaan 80A
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 428.231[ € 406.819 – € 449.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerlaan 80A adviseren wij in een bod van € 464.277, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 428.231 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.890+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.277+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.491+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerlaan 80A zal in bij een vraagprijs van € 428.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerlaan 80A in Zeist bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 445.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerlaan 80A

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.890
Verwachte verkoopprijs€ 464.277
Verwachte vraagprijs€ 428.231
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 13C, 3701JJ Zeist
Bergweg 13C
1940 · 86 m²
€ 391.277
Straatbeeld van Antonlaan 29, 3701VC Zeist
Antonlaan 29
1904 · 174 m²
€ 618.507
Straatbeeld van Krugerlaan 92, 3701JS Zeist
Krugerlaan 92
1910 · 65 m²
€ 416.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.890 zit Jagerlaan 80A in het middensegment van Carré — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jagerlaan 80A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerlaan 80A in Zeist.

Wat is Jagerlaan 80A in Zeist waard?
Jagerlaan 80A in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.890 (bandbreedte € 392.383 – € 499.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerlaan 80A in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jagerlaan 80A in Zeist is in oktober 2026 € 428.231 (bandbreedte € 406.819 – € 449.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerlaan 80A in Zeist?
Voor Jagerlaan 80A adviseren wij een bod van € 464.277 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerlaan 80A in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerlaan 80A in Zeist bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerlaan 80A in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerlaan 80A in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 48.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerlaan 80A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Jagerlaan 80A ligt rond € 445.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerlaan 80A?
Huishoudens in de buurt van Jagerlaan 80A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.