Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Pijperlaan 24

3702AM Zeist

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.206
+12,1%
[ € 482.421 – € 613.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.811[ € 500.470 – € 553.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.470[ € 541.008 – € 597.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Pijperlaan 24 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.206 (€ 5.895 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.191Sinds september +1,0%
+€ 59.14812 maanden +12,1%
+€ 40.20112 mnd vs. NL +8,2%
Willem Pijperlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.206 voor Willem Pijperlaan 24 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Pijperlaan 24 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.470. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.206.

Verwachte verkoopprijs Willem Pijperlaan 24
€ 570.470[ € 541.008 – € 597.957 ]
Verkoper houdt over€ 562.945−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.029+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Pijperlaan 24 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.665 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Pijperlaan 24
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 526.811[ € 500.470 – € 553.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.665[ € 5.381 – € 5.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Pijperlaan 24 adviseren wij in een bod van € 570.470, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 526.811 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.206+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.470+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.994+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Pijperlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 526.811 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Pijperlaan 24 in Zeist bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 548.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Pijperlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.206
Verwachte verkoopprijs€ 570.470
Verwachte vraagprijs€ 526.811
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. H. Marsmanstraat 27, 3702BN Zeist
Mr. H. Marsmanstraat 27
1948 · 76 m²
€ 319.286
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 65A, 3702BB Zeist
Oude Arnhemseweg 65A
1938 · 84 m²
€ 463.689
Straatbeeld van Bloemenheuvellaan 6A, 3702AR Zeist
Bloemenheuvellaan 6A
1956 · 60 m²
€ 365.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Pijperlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumschil-Noord willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Pijperlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Pijperlaan 24 in Zeist.

Wat is Willem Pijperlaan 24 in Zeist waard?
Willem Pijperlaan 24 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.206 (bandbreedte € 482.421 – € 613.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Pijperlaan 24 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Willem Pijperlaan 24 in Zeist is in oktober 2026 € 526.811 (bandbreedte € 500.470 – € 553.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Pijperlaan 24 in Zeist?
Voor Willem Pijperlaan 24 adviseren wij een bod van € 570.470 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Pijperlaan 24 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Pijperlaan 24 in Zeist bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Pijperlaan 24 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Pijperlaan 24 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 59.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Pijperlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Willem Pijperlaan 24 ligt rond € 548.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Pijperlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Willem Pijperlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.