Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Pijperplein 110

3702AN Zeist

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.156
+12,1%
[ € 772.777 – € 983.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.948[ € 807.451 – € 892.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.300[ € 860.743 – € 951.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Pijperplein 110 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.156 (€ 6.273 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.315Sinds september +1,0%
+€ 94.74812 maanden +12,1%
+€ 64.39812 mnd vs. NL +8,2%
Willem Pijperplein 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.156 voor Willem Pijperplein 110 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Pijperplein 110 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.300. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 878.156.

Verwachte verkoopprijs Willem Pijperplein 110
€ 907.300[ € 860.743 – € 951.346 ]
Verkoper houdt over€ 896.070−€ 11.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.596+€ 20.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Pijperplein 110 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Pijperplein 110
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 849.948[ € 807.451 – € 892.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Pijperplein 110 adviseren wij in een bod van € 907.300, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 849.948 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.156+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.300+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.665+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Pijperplein 110 zal in bij een vraagprijs van € 849.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Pijperplein 110 in Zeist bedragen € 4.427 per maand bij een woningwaarde van € 878.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.294
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.545.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Pijperplein 110

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.156
Verwachte verkoopprijs€ 907.300
Verwachte vraagprijs€ 849.948
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. H. Marsmanstraat 27, 3702BN Zeist
Mr. H. Marsmanstraat 27
1948 · 76 m²
€ 319.286
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 65A, 3702BB Zeist
Oude Arnhemseweg 65A
1938 · 84 m²
€ 463.689
Straatbeeld van Dr. s'Jacoblaan 43, 3707VG Zeist
Dr. s'Jacoblaan 43
1955 · 105 m²
€ 641.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Pijperplein 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.156 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Noord. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Pijperplein 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Pijperplein 110 in Zeist.

Wat is Willem Pijperplein 110 in Zeist waard?
Willem Pijperplein 110 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.156 (bandbreedte € 772.777 – € 983.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Pijperplein 110 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Willem Pijperplein 110 in Zeist is in oktober 2026 € 849.948 (bandbreedte € 807.451 – € 892.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Pijperplein 110 in Zeist?
Voor Willem Pijperplein 110 adviseren wij een bod van € 907.300 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Pijperplein 110 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Pijperplein 110 in Zeist bedragen € 4.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.294 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Pijperplein 110 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Pijperplein 110 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 94.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Pijperplein 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Willem Pijperplein 110 ligt rond € 878.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Pijperplein 110?
Huishoudens in de buurt van Willem Pijperplein 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.