Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Arnhemseweg 124

3702BH Zeist

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.974
+12,1%
[ € 487.497 – € 620.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.635[ € 506.003 – € 559.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.168[ € 546.483 – € 604.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Arnhemseweg 124 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.974 (€ 6.839 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.246Sinds september +1,0%
+€ 59.77112 maanden +12,1%
+€ 40.62512 mnd vs. NL +8,2%
Oude Arnhemseweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.974 voor Oude Arnhemseweg 124 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Arnhemseweg 124 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.168. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.974.

Verwachte verkoopprijs Oude Arnhemseweg 124
€ 576.168[ € 546.483 – € 604.008 ]
Verkoper houdt over€ 568.580−€ 7.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.841+€ 13.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Arnhemseweg 124 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.576 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Arnhemseweg 124
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 532.635[ € 506.003 – € 559.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.576[ € 6.247 – € 6.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Arnhemseweg 124 adviseren wij in een bod van € 576.168, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.635 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.974+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.168+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.976+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Arnhemseweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 532.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Arnhemseweg 124 in Zeist bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 553.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Arnhemseweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.974
Verwachte verkoopprijs€ 576.168
Verwachte vraagprijs€ 532.635
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 154, 3702BJ Zeist
Oude Arnhemseweg 154
1910 · 80 m²
€ 516.779
Straatbeeld van Dwarsweg 20, 3702XB Zeist
Dwarsweg 20
1910 · 84 m²
€ 496.269
Straatbeeld van Kritzingerlaan 17, 3707TA Zeist
Kritzingerlaan 17
1912 · 78 m²
€ 437.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Arnhemseweg 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.974 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumschil-Noord willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Arnhemseweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Arnhemseweg 124 in Zeist.

Wat is Oude Arnhemseweg 124 in Zeist waard?
Oude Arnhemseweg 124 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.974 (bandbreedte € 487.497 – € 620.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Arnhemseweg 124 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Oude Arnhemseweg 124 in Zeist is in oktober 2026 € 532.635 (bandbreedte € 506.003 – € 559.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Arnhemseweg 124 in Zeist?
Voor Oude Arnhemseweg 124 adviseren wij een bod van € 576.168 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Arnhemseweg 124 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Arnhemseweg 124 in Zeist bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Arnhemseweg 124 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Arnhemseweg 124 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 59.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Arnhemseweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Oude Arnhemseweg 124 ligt rond € 553.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Arnhemseweg 124?
Huishoudens in de buurt van Oude Arnhemseweg 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.