Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaerweijdelaan 88

3702GM Zeist

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.197
+11,1%
[ € 705.933 – € 898.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.325[ € 784.106 – € 866.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaerweijdelaan 88 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 802.197 (€ 6.032 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.596Sinds mei +1,0%
+€ 80.13612 maanden +11,1%
+€ 49.51612 mnd vs. NL +6,9%
Schaerweijdelaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.197 voor Schaerweijdelaan 88 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaerweijdelaan 88 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.325. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 802.197.

Verwachte verkoopprijs Schaerweijdelaan 88
€ 829.325[ € 784.106 – € 866.644 ]
Verkoper houdt over€ 818.952−€ 10.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.062+€ 18.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.952

Wat is de vraagprijs?

Schaerweijdelaan 88 in Zeist staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.827 per m².

Vraagprijs Schaerweijdelaan 88
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.827[ € 5.536 – € 6.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 617.083[ € 325.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaerweijdelaan 88 adviseren wij in een bod van € 829.325, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.197+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.325+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.791+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaerweijdelaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaerweijdelaan 88 in Zeist bedragen € 3.994 per maand bij een woningwaarde van € 802.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.923
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaerweijdelaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.197
Verwachte verkoopprijs€ 829.325
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 334.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaerweijdelaan 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.197 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Noord. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaerweijdelaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaerweijdelaan 88 in Zeist.

Wat is Schaerweijdelaan 88 in Zeist waard?
Schaerweijdelaan 88 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.197 (bandbreedte € 705.933 – € 898.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de vraagprijs van Schaerweijdelaan 88 in Zeist?
Schaerweijdelaan 88 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaerweijdelaan 88 in Zeist?
Voor Schaerweijdelaan 88 adviseren wij een bod van € 829.325 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaerweijdelaan 88 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Schaerweijdelaan 88 in Zeist bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.923 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaerweijdelaan 88 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaerweijdelaan 88 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 80.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaerweijdelaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Schaerweijdelaan 88 ligt rond € 802.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaerweijdelaan 88?
Huishoudens in de buurt van Schaerweijdelaan 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.