Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 6

3703AT Zeist

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.683
+12,1%
[ € 635.081 – € 808.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.761[ € 707.788 – € 782.292 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 6 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.683 (€ 6.065 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.834Sinds september +1,0%
+€ 77.86512 maanden +12,1%
+€ 52.92312 mnd vs. NL +8,2%
De Brink 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.683 voor De Brink 6 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 6 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.761. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.683.

Verwachte verkoopprijs De Brink 6
€ 746.761[ € 707.788 – € 782.292 ]
Verkoper houdt over€ 737.297−€ 9.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.846+€ 17.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.297

Wat is de vraagprijs?

De Brink 6 in Zeist staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.840 per m².

Vraagprijs De Brink 6
Onder gem. in buurt Griffensteijn/KersbergenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.840[ € 5.548 – € 6.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Griffensteijn/Kersbergen
€ 649.000[ € 375.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 6 adviseren wij in een bod van € 746.761, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.683+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.761+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.099+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 6 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 6 in Zeist bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 721.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.529
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.683
Verwachte verkoopprijs€ 746.761
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtGriffensteijn/Kersbergen→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffensteijn/Kersbergen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (20%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Griffensteijn/Kersbergen

Griffensteijn/Kersbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petronella van Seijstplaats 14, 3703BW Zeist
Petronella van Seijstplaats 14
1990 · 62 m²
€ 323.123
Straatbeeld van Crosestein 2048, 3704NH Zeist
Crosestein 2048
1981 · 108 m²
€ 469.588
Straatbeeld van Crosestein 1115, 3704NA Zeist
Crosestein 1115
1980 · 108 m²
€ 535.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.683 ligt De Brink 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Griffensteijn/Kersbergen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brink 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 6 in Zeist.

Wat is De Brink 6 in Zeist waard?
De Brink 6 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.683 (bandbreedte € 635.081 – € 808.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffensteijn/Kersbergen.
Wat is de vraagprijs van De Brink 6 in Zeist?
De Brink 6 in Zeist staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.065.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 6 in Zeist?
Voor De Brink 6 adviseren wij een bod van € 746.761 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 6 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 6 in Zeist bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.529 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 6 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 6 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 77.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffensteijn/Kersbergen is € 570.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 6 ligt rond € 721.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 6?
Huishoudens in de buurt van De Brink 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffensteijn/Kersbergen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.