De gemiddelde huizenprijs in Griffensteijn/Kersbergen bedraagt in augustus 2026 € 684.006. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Griffensteijn/Kersbergen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.477Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 69.77912 maanden +11,4%+11,4%

+€ 48.08512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Griffensteijn/Kersbergen

Nederland

Duurste straten in Griffensteijn/Kersbergen

De duurste straat in Griffensteijn/Kersbergen is Kersbergenplein met een gemiddelde huizenprijs van € 1.114.151. De meest betaalbare straat is Meent (€ 565.451).

Duurste straten in Griffensteijn/Kersbergen

StraatGem. huizenprijs

Kersbergenplein€ 1.114.151
Henriëtte van Lijndenlaan€ 1.085.234
Kersbergenlaan€ 1.084.663
Zinzendorflaan€ 920.344
Van Renesselaan€ 906.755

Meest betaalbare straten in Griffensteijn/Kersbergen

StraatGem. huizenprijs

Filips van Bourgondiëlaan€ 402.202
Petronella van Seijstplaats€ 542.256
De Brink€ 557.723
Laan van Henegouwen€ 559.197
Meent€ 565.451

Hoeveel wordt er overboden in Griffensteijn/Kersbergen?

Overbieden in Griffensteijn/Kersbergen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Griffensteijn/Kersbergen bedraagt € 6.107 per m².

Is Griffensteijn/Kersbergen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.006 (€ 6.891 per m²) is Griffensteijn/Kersbergen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.001 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Griffensteijn/Kersbergen

BetaalbaarDuur

€ 684.006[ € 570.411 – € 731.530 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 684.006 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Griffensteijn/Kersbergen?

In Griffensteijn/Kersbergen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 636.490 (€ 5.683 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Griffensteijn/Kersbergen is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Griffensteijn/Kersbergen

Nederland

Verdeling woningtype

Griffensteijn/Kersbergen

Nederland

Veelgestelde vragen over Griffensteijn/Kersbergen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Griffensteijn/Kersbergen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Griffensteijn/Kersbergen, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Griffensteijn/Kersbergen ligt in augustus 2026 op € 684.006. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.107 per m². Daarmee is Griffensteijn/Kersbergen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Griffensteijn/Kersbergen zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Griffensteijn/Kersbergen, Zeist?

De woningmarkt in Griffensteijn/Kersbergen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.006, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Griffensteijn/Kersbergen?

In Griffensteijn/Kersbergen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 636.490 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.006. Overbieden is gebruikelijk in Griffensteijn/Kersbergen.

Is Griffensteijn/Kersbergen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Griffensteijn/Kersbergen liggen rond het gemiddelde van Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.006. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.001 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Griffensteijn/Kersbergen?

De duurste straat in Griffensteijn/Kersbergen is Kersbergenplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.114.151. Andere dure straten zijn Henriëtte van Lijndenlaan (€ 1.085.234) en Kersbergenlaan (€ 1.084.663). De meest betaalbare straat is Meent (€ 565.451).

Is Griffensteijn/Kersbergen veilig?

Griffensteijn/Kersbergen heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Griffensteijn/Kersbergen als woonbuurt.