De gemiddelde huizenprijs in Crosestein bedraagt in oktober 2026 € 455.963. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. Crosestein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.318Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 49.19612 maanden +12,1%+12,1%

+€ 33.43812 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Crosestein

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Crosestein?

Overbieden in Crosestein is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Crosestein bedraagt € 4.800 per m².

Is Crosestein duur om te wonen?

Crosestein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.963 (€ 4.766 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.325 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Crosestein

BetaalbaarDuur

€ 455.963[ € 309.488 – € 524.240 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 455.963 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Crosestein?

In Crosestein staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.977 (€ 4.431 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Crosestein is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Crosestein

Nederland

Verdeling woningtype

Crosestein

Nederland

Veelgestelde vragen over Crosestein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Crosestein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Crosestein, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Crosestein ligt in oktober 2026 op € 455.963. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.800 per m². Daarmee is Crosestein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Crosestein zijn het afgelopen jaar met +12,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Crosestein, Zeist?

De woningmarkt in Crosestein is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 455.963, een stijging van +12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Crosestein?

In Crosestein wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 420.977 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 455.963. Overbieden is gebruikelijk in Crosestein.

Is Crosestein duur om te wonen?

Crosestein is een van de betaalbaarste buurten in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 455.963. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.325 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Crosestein veilig?

Crosestein heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Crosestein als woonbuurt.