De gemiddelde huizenprijs in Vogelwijk bedraagt in juni 2026 € 584.297. Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden. Vogelwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.533Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 58.36812 maanden +11,1%+11,1%

+€ 36.06512 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Vogelwijk

Nederland

Duurste straten in Vogelwijk

De duurste straat in Vogelwijk is Plevierpad met een gemiddelde huizenprijs van € 799.865. De meest betaalbare straat is Graspieperlaan (€ 494.254).

Duurste straten in Vogelwijk

StraatGem. huizenprijs

Plevierpad€ 799.865
Griffensteijnselaan€ 773.938
De Snep€ 733.692
Landlust€ 670.129
Gruttolaan€ 660.008

Meest betaalbare straten in Vogelwijk

StraatGem. huizenprijs

Noordweg-Noord€ 371.444
Fazantenplein€ 466.772
Korhoenlaan€ 481.526
Kluutpad€ 493.877
Graspieperlaan€ 494.254

Hoeveel wordt er overboden in Vogelwijk?

Overbieden in Vogelwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelwijk bedraagt € 5.264 per m².

Is Vogelwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 584.297 (€ 5.342 per m²) is Vogelwijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.844 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelwijk

BetaalbaarDuur

€ 584.297[ € 522.403 – € 640.956 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 584.297 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelwijk?

In Vogelwijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.527 (€ 4.879 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelwijk is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Vogelwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelwijk, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelwijk ligt in juni 2026 op € 584.297. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.264 per m². Daarmee is Vogelwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vogelwijk zijn het afgelopen jaar met +11,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk, Zeist?

De woningmarkt in Vogelwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 584.297, een stijging van +11,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelwijk?

In Vogelwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 541.527 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 584.297. Overbieden is gebruikelijk in Vogelwijk.

Is Vogelwijk duur om te wonen?

Vogelwijk is een van de betaalbaarste buurten in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.297. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.844 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelwijk?

De duurste straat in Vogelwijk is Plevierpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 799.865. Andere dure straten zijn Griffensteijnselaan (€ 773.938) en De Snep (€ 733.692). De meest betaalbare straat is Graspieperlaan (€ 494.254).

Is Vogelwijk veilig?

Vogelwijk heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelwijk als woonbuurt.