De gemiddelde huizenprijs in Couwenhoven bedraagt in augustus 2026 € 493.766. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. Couwenhoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.676Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 50.37112 maanden +11,4%+11,4%

+€ 34.71012 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Couwenhoven

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Couwenhoven?

Overbieden in Couwenhoven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Couwenhoven bedraagt € 4.257 per m².

Is Couwenhoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.766 (€ 4.310 per m²) is Couwenhoven in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Couwenhoven

BetaalbaarDuur

€ 493.766[ € 426.594 – € 513.006 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 493.766 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.292 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Couwenhoven?

In Couwenhoven staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.594 (€ 3.936 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Couwenhoven is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Couwenhoven

Nederland

Verdeling woningtype

Couwenhoven

Nederland

Veelgestelde vragen over Couwenhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Couwenhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Couwenhoven, Zeist?

De gemiddelde huizenprijs in Couwenhoven ligt in augustus 2026 op € 493.766. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.257 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Couwenhoven zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Couwenhoven, Zeist?

De woningmarkt in Couwenhoven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.766, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Couwenhoven?

In Couwenhoven wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.594 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.766. Overbieden is gebruikelijk in Couwenhoven.

Is Couwenhoven duur om te wonen?

Couwenhoven is een van de betaalbaarste buurten in Zeist, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.766. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Couwenhoven veilig?

Couwenhoven heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zeist (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Couwenhoven als woonbuurt.