Huiswaardemeter

Woningwaarde Godfried van Seijstlaan 47C

3703BR Zeist

39 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 6.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.633
+12,1%
[ € 239.037 – € 304.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.434[ € 247.412 – € 273.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.313[ € 268.689 – € 296.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.633 (€ 6.965 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.572Sinds september +1,0%
+€ 29.30812 maanden +12,1%
+€ 19.92012 mnd vs. NL +8,2%
Godfried van Seijstlaan 47C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.633 voor Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.313. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.633.

Verwachte verkoopprijs Godfried van Seijstlaan 47C
€ 283.313[ € 268.689 – € 296.973 ]
Verkoper houdt over€ 278.947−€ 4.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.129+€ 7.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.678 per m².

Verwachte vraagprijs Godfried van Seijstlaan 47C
Onder gem. in buurt Griffensteijn/KersbergenBoven gem.
€ 260.434[ € 247.412 – € 273.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.678[ € 6.344 – € 7.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Griffensteijn/Kersbergen
€ 649.000[ € 375.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried van Seijstlaan 47C adviseren wij in een bod van € 283.313, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.434 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.633+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.313+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.479+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried van Seijstlaan 47C zal in bij een vraagprijs van € 260.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 271.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 13
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried van Seijstlaan 47C

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.633
Verwachte verkoopprijs€ 283.313
Verwachte vraagprijs€ 260.434
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtGriffensteijn/Kersbergen→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffensteijn/Kersbergen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (20%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Griffensteijn/Kersbergen

Griffensteijn/Kersbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griffensteijnselaan 52, 3703AC Zeist
Griffensteijnselaan 52
1953 · 64 m²
€ 403.748
Straatbeeld van Petronella van Seijstplaats 14, 3703BW Zeist
Petronella van Seijstplaats 14
1990 · 62 m²
€ 323.123
Straatbeeld van De Clomp 1132, 3704KK Zeist
De Clomp 1132
1975 · 61 m²
€ 278.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.633 is Godfried van Seijstlaan 47C een van de meer betaalbare woningen in Griffensteijn/Kersbergen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Godfried van Seijstlaan 47C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist.

Wat is Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist waard?
Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.633 (bandbreedte € 239.037 – € 304.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Griffensteijn/Kersbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist is in oktober 2026 € 260.434 (bandbreedte € 247.412 – € 273.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist?
Voor Godfried van Seijstlaan 47C adviseren wij een bod van € 283.313 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist bedragen € 1.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried van Seijstlaan 47C in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 29.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried van Seijstlaan 47C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffensteijn/Kersbergen is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Godfried van Seijstlaan 47C ligt rond € 271.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried van Seijstlaan 47C?
Huishoudens in de buurt van Godfried van Seijstlaan 47C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffensteijn/Kersbergen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.