Woningwaarde De Posterij 29

3703CW Zeist

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.665
+12,1%
[ € 562.905 – € 716.425 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 617.773[ € 586.884 – € 648.662 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 662.333[ € 628.553 – € 694.717 ]

Wat is mijn huis waard?

De Posterij 29 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.665 (€ 5.978 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.057Sinds september +1,0%
+€ 69.01612 maanden +12,1%
+€ 46.90812 mnd vs. NL +8,2%
De Posterij 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.665 voor De Posterij 29 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Posterij 29 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.333. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 639.665.

Verwachte verkoopprijs De Posterij 29
€ 662.333[ € 628.553 – € 694.717 ]
Verkoper houdt over€ 653.797−€ 8.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.730+€ 15.397 kosten koper

Verkoopprijs€ 662.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 653.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Posterij 29 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.774 per m².

Verwachte vraagprijs De Posterij 29
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 617.773[ € 586.884 – € 648.662 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.774[ € 5.485 – € 6.062 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Posterij 29 adviseren wij in een bod van € 662.333, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 617.773 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.665+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.333+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 695.450+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Posterij 29 zal in bij een vraagprijs van € 617.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Posterij 29 in Zeist bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 639.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.242/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Posterij 29

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.665
Verwachte verkoopprijs€ 662.333
Verwachte vraagprijs€ 617.773
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Posterij 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumschil-Zuid willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Posterij 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Posterij 29 in Zeist.

Wat is De Posterij 29 in Zeist waard?
De Posterij 29 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.665 (bandbreedte € 562.905 – € 716.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Posterij 29 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van De Posterij 29 in Zeist is in oktober 2026 € 617.773 (bandbreedte € 586.884 – € 648.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.978.
Hoeveel moet ik overbieden op De Posterij 29 in Zeist?
Voor De Posterij 29 adviseren wij een bod van € 662.333 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Posterij 29 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van De Posterij 29 in Zeist bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Posterij 29 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Posterij 29 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 69.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Posterij 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van De Posterij 29 ligt rond € 639.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Posterij 29?
Huishoudens in de buurt van De Posterij 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.