Huiswaardemeter

Woningwaarde Karsseboomsplaats 8

3703CZ Zeist

Te koop
178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.110.037
+11,1%
[ € 976.833 – € 1.243.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.144.978[ € 1.087.631 – € 1.202.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Karsseboomsplaats 8 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.110.037 (€ 6.236 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.511Sinds mei +1,0%
+€ 110.88812 maanden +11,1%
+€ 68.51812 mnd vs. NL +6,9%
Karsseboomsplaats 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.110.037 voor Karsseboomsplaats 8 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karsseboomsplaats 8 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.144.978. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.110.037.

Verwachte verkoopprijs Karsseboomsplaats 8
€ 1.144.978[ € 1.087.631 – € 1.202.119 ]
Verkoper houdt over€ 1.131.133−€ 13.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.170.028+€ 25.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.144.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.131.133

Wat is de vraagprijs?

Karsseboomsplaats 8 in Zeist staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.039 per m².

Vraagprijs Karsseboomsplaats 8
Onder gem. in Zeist CentrumBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.039[ € 5.737 – € 6.341 ]
Gem. vraagprijs in Zeist Centrum
€ 758.659[ € 230.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karsseboomsplaats 8 adviseren wij in een bod van € 1.144.978, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.110.037+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.144.978+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.202.227+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karsseboomsplaats 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karsseboomsplaats 8 in Zeist bedragen € 5.502 per maand bij een woningwaarde van € 1.110.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 555.000€ 1.665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.428
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.954.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karsseboomsplaats 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.110.037
Verwachte verkoopprijs€ 1.144.978
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtHet Slot e.o.→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Slot e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (39%)
C (20%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Het Slot e.o.

Het Slot e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmuslaan 122, 3707ZG Zeist
Erasmuslaan 122
2003 · 297 m²
€ 1.641.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karsseboomsplaats 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.110.037 duidelijk in het hogere segment van Het Slot e.o.. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karsseboomsplaats 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karsseboomsplaats 8 in Zeist.

Wat is Karsseboomsplaats 8 in Zeist waard?
Karsseboomsplaats 8 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.110.037 (bandbreedte € 976.833 – € 1.243.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Slot e.o..
Wat is de vraagprijs van Karsseboomsplaats 8 in Zeist?
Karsseboomsplaats 8 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Karsseboomsplaats 8 in Zeist?
Voor Karsseboomsplaats 8 adviseren wij een bod van € 1.144.978 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karsseboomsplaats 8 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Karsseboomsplaats 8 in Zeist bedragen € 5.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.110.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.428 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karsseboomsplaats 8 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karsseboomsplaats 8 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 110.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karsseboomsplaats 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Slot e.o. is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Karsseboomsplaats 8 ligt rond € 1.110.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karsseboomsplaats 8?
Huishoudens in de buurt van Karsseboomsplaats 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Slot e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.