Woningwaarde De Snep 5

3704VS Zeist

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.310
+12,1%
[ € 622.433 – € 792.187 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 683.160[ € 649.002 – € 717.318 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 732.313[ € 695.081 – € 768.248 ]

Wat is mijn huis waard?

De Snep 5 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.310 (€ 5.750 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.698Sinds september +1,0%
+€ 76.31512 maanden +12,1%
+€ 51.86912 mnd vs. NL +8,2%
De Snep 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.310 voor De Snep 5 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Snep 5 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.313. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 707.310.

Verwachte verkoopprijs De Snep 5
€ 732.313[ € 695.081 – € 768.248 ]
Verkoper houdt over€ 723.008−€ 9.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.109+€ 16.796 kosten koper

Verkoopprijs€ 732.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Snep 5 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.554 per m².

Verwachte vraagprijs De Snep 5
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 683.160[ € 649.002 – € 717.318 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.554[ € 5.276 – € 5.832 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 578.800[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Snep 5 adviseren wij in een bod van € 732.313, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 683.160 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.310+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.313+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 768.929+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Snep 5 zal in bij een vraagprijs van € 683.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Snep 5 in Zeist bedragen € 3.580 per maand bij een woningwaarde van € 707.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.580/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Snep 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.310
Verwachte verkoopprijs€ 732.313
Verwachte vraagprijs€ 683.160
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Snep 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.310 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Snep 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Snep 5 in Zeist.

Wat is De Snep 5 in Zeist waard?
De Snep 5 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.310 (bandbreedte € 622.433 – € 792.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Snep 5 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van De Snep 5 in Zeist is in oktober 2026 € 683.160 (bandbreedte € 649.002 – € 717.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.750.
Hoeveel moet ik overbieden op De Snep 5 in Zeist?
Voor De Snep 5 adviseren wij een bod van € 732.313 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Snep 5 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van De Snep 5 in Zeist bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Snep 5 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Snep 5 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 76.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Snep 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van De Snep 5 ligt rond € 707.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Snep 5?
Huishoudens in de buurt van De Snep 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.