Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Lennepplein 7, 3705SZ Zeist

Woningwaarde Jacob van Lennepplein 7

3705SZ Zeist

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.063
+11,1%
[ € 834.295 – € 1.061.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.221[ € 871.360 – € 963.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.942[ € 929.741 – € 1.027.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 948.063 (€ 7.524 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.977Sinds mei +1,0%
+€ 94.70712 maanden +11,1%
+€ 58.51912 mnd vs. NL +6,9%
Jacob van Lennepplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.063 voor Jacob van Lennepplein 7 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.942. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 948.063.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepplein 7
€ 979.942[ € 929.741 – € 1.027.608 ]
Verkoper houdt over€ 967.913−€ 12.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.691+€ 21.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.280 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepplein 7
Onder gem. in buurt PatijnparkBoven gem.
€ 917.221[ € 871.360 – € 963.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.280[ € 6.916 – € 7.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Patijnpark
€ 825.000[ € 700.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepplein 7 adviseren wij in een bod van € 979.942, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 917.221 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.063+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.942+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.939+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 917.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepplein 7 in Zeist bedragen € 4.707 per maand bij een woningwaarde van € 948.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 474.000€ 1.422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.636
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.668.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.063
Verwachte verkoopprijs€ 979.942
Verwachte vraagprijs€ 917.221
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtPatijnpark→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Patijnpark besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Patijnpark

Patijnpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Braaklaan 4, 3705BW Zeist
Ter Braaklaan 4
1975 · 50 m²
€ 234.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.063 duidelijk in het hogere segment van Patijnpark. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist.

Wat is Jacob van Lennepplein 7 in Zeist waard?
Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.063 (bandbreedte € 834.295 – € 1.061.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Patijnpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist is in juni 2026 € 917.221 (bandbreedte € 871.360 – € 963.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepplein 7 in Zeist?
Voor Jacob van Lennepplein 7 adviseren wij een bod van € 979.942 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist bedragen € 4.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.636 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 94.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Patijnpark is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepplein 7 ligt rond € 948.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepplein 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepplein 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Patijnpark heeft 14% van de woningen zonnepanelen.