Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Lennepplein 7, 3705SZ Zeist

Woningwaarde Jacob van Lennepplein 7

3705SZ Zeist

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.140
+11,4%
[ € 839.643 – € 1.068.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.101[ € 876.946 – € 969.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.223[ € 935.701 – € 1.034.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 954.140 (€ 7.573 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.035Sinds juli +1,0%
+€ 97.33712 maanden +11,4%
+€ 67.07412 mnd vs. NL +7,8%
Jacob van Lennepplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.140 voor Jacob van Lennepplein 7 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.223. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 954.140.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepplein 7
€ 986.223[ € 935.701 – € 1.034.196 ]
Verkoper houdt over€ 974.125−€ 12.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.097+€ 21.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.326 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepplein 7
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 923.101[ € 876.946 – € 969.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.326[ € 6.960 – € 7.693 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 701.444[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepplein 7 adviseren wij in een bod van € 986.223, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 923.101 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.140+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.223+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.534+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 923.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepplein 7 in Zeist bedragen € 4.799 per maand bij een woningwaarde van € 954.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.666
OZB€ 45
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.679.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.140
Verwachte verkoopprijs€ 986.223
Verwachte vraagprijs€ 923.101
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtPatijnpark→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Patijnpark besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (31%)
D (12%)
E (8%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Patijnpark

Patijnpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nepveulaan 55, 3705LB Zeist
Nepveulaan 55
1934 · 92 m²
€ 572.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.140 duidelijk in het hogere segment van Patijnpark. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist.

Wat is Jacob van Lennepplein 7 in Zeist waard?
Jacob van Lennepplein 7 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.140 (bandbreedte € 839.643 – € 1.068.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Patijnpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist is in augustus 2026 € 923.101 (bandbreedte € 876.946 – € 969.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepplein 7 in Zeist?
Voor Jacob van Lennepplein 7 adviseren wij een bod van € 986.223 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist bedragen € 4.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.666 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepplein 7 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 97.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Patijnpark is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepplein 7 ligt rond € 954.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepplein 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepplein 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Patijnpark heeft 14% van de woningen zonnepanelen.