Huiswaardemeter

Woningwaarde Platolaan 66

3707GH Zeist

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 8.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.168.521
+12,1%
[ € 1.028.298 – € 1.308.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.130.754[ € 1.074.216 – € 1.187.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.207.550[ € 1.146.188 – € 1.266.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Platolaan 66 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.168.521 (€ 8.920 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.065Sinds september +1,0%
+€ 126.07712 maanden +12,1%
+€ 85.69112 mnd vs. NL +8,2%
Platolaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.168.521 voor Platolaan 66 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platolaan 66 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.207.550. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.168.521.

Verwachte verkoopprijs Platolaan 66
€ 1.207.550[ € 1.146.188 – € 1.266.841 ]
Verkoper houdt over€ 1.193.017−€ 14.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.233.851+€ 26.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.207.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.193.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platolaan 66 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.130.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.632 per m².

Verwachte vraagprijs Platolaan 66
Onder gem. in buurt LyceumkwartierBoven gem.
€ 1.130.754[ € 1.074.216 – € 1.187.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.632[ € 8.200 – € 9.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lyceumkwartier
€ 1.780.333[ € 620.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platolaan 66 adviseren wij in een bod van € 1.207.550, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.130.754 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.168.521+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.207.550+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.267.928+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platolaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 1.130.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platolaan 66 in Zeist bedragen € 5.859 per maand bij een woningwaarde van € 1.168.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.714
OZB€ 56
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.057.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platolaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.168.521
Verwachte verkoopprijs€ 1.207.550
Verwachte vraagprijs€ 1.130.754
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtLyceumkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lyceumkwartier besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Lyceumkwartier

Lyceumkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. s'Jacoblaan 43, 3707VG Zeist
Dr. s'Jacoblaan 43
1955 · 105 m²
€ 641.950
Straatbeeld van Homeruslaan 4, 3707GS Zeist
Homeruslaan 4
1929 · 179 m²
€ 1.841.221
Straatbeeld van Krullelaan 2A, 3701TD Zeist
Krullelaan 2A
1934 · 156 m²
€ 1.134.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.168.521 ligt Platolaan 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lyceumkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Platolaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platolaan 66 in Zeist.

Wat is Platolaan 66 in Zeist waard?
Platolaan 66 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.168.521 (bandbreedte € 1.028.298 – € 1.308.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lyceumkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platolaan 66 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Platolaan 66 in Zeist is in oktober 2026 € 1.130.754 (bandbreedte € 1.074.216 – € 1.187.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Platolaan 66 in Zeist?
Voor Platolaan 66 adviseren wij een bod van € 1.207.550 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platolaan 66 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Platolaan 66 in Zeist bedragen € 5.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.168.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.714 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platolaan 66 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platolaan 66 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 126.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platolaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lyceumkwartier is € 1.107.000. De geschatte marktwaarde van Platolaan 66 ligt rond € 1.168.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platolaan 66?
Huishoudens in de buurt van Platolaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lyceumkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.