Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothalaan 68

3707XM Zeist

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.911
+12,1%
[ € 545.522 – € 694.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.868[ € 568.925 – € 628.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.693[ € 608.750 – € 672.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothalaan 68 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.911 (€ 5.438 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.870Sinds september +1,0%
+€ 66.88512 maanden +12,1%
+€ 45.46012 mnd vs. NL +8,2%
Bothalaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.911 voor Bothalaan 68 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothalaan 68 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.693. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.911.

Verwachte verkoopprijs Bothalaan 68
€ 641.693[ € 608.750 – € 672.828 ]
Verkoper houdt over€ 633.384−€ 8.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.677+€ 14.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothalaan 68 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.253 per m².

Verwachte vraagprijs Bothalaan 68
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 598.868[ € 568.925 – € 628.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.253[ € 4.991 – € 5.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothalaan 68 adviseren wij in een bod van € 641.693, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.868 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.911+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.693+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.778+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothalaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 598.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothalaan 68 in Zeist bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 619.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothalaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.911
Verwachte verkoopprijs€ 641.693
Verwachte vraagprijs€ 598.868
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steniaweg 18, 3702AG Zeist
Steniaweg 18
1906 · 119 m²
€ 924.371
Straatbeeld van Hortensialaan 18A, 3702VG Zeist
Hortensialaan 18A
1905 · 119 m²
€ 672.109
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 60, 3702BG Zeist
Oude Arnhemseweg 60
1900 · 120 m²
€ 338.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.911 ligt Bothalaan 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrumschil-Noord. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bothalaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothalaan 68 in Zeist.

Wat is Bothalaan 68 in Zeist waard?
Bothalaan 68 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.911 (bandbreedte € 545.522 – € 694.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothalaan 68 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Bothalaan 68 in Zeist is in oktober 2026 € 598.868 (bandbreedte € 568.925 – € 628.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothalaan 68 in Zeist?
Voor Bothalaan 68 adviseren wij een bod van € 641.693 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothalaan 68 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Bothalaan 68 in Zeist bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothalaan 68 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothalaan 68 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 66.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothalaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Bothalaan 68 ligt rond € 619.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothalaan 68?
Huishoudens in de buurt van Bothalaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.