Huiswaardemeter

Woningwaarde Senecalaan 27

3707ZP Zeist

228 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 7.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.609.540
+12,1%
[ € 1.416.395 – € 1.802.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.557.142[ € 1.479.285 – € 1.634.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.663.701[ € 1.578.397 – € 1.744.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Senecalaan 27 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.609.540 (€ 7.059 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.241Sinds september +1,0%
+€ 173.66012 maanden +12,1%
+€ 118.03212 mnd vs. NL +8,2%
Senecalaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.609.540 voor Senecalaan 27 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Senecalaan 27 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.663.701. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.609.540.

Verwachte verkoopprijs Senecalaan 27
€ 1.663.701[ € 1.578.397 – € 1.744.544 ]
Verkoper houdt over€ 1.644.150−€ 19.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.699.125+€ 35.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.663.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.644.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Senecalaan 27 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.557.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.830 per m².

Verwachte vraagprijs Senecalaan 27
Onder gem. in buurt LyceumkwartierBoven gem.
€ 1.557.142[ € 1.479.285 – € 1.634.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.830[ € 6.488 – € 7.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lyceumkwartier
€ 1.780.333[ € 620.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Senecalaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.663.701, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.557.142 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.609.540+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.663.701+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.746.886+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Senecalaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.557.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Senecalaan 27 in Zeist bedragen € 8.060 per maand bij een woningwaarde van € 1.609.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.871
OZB€ 77
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 8.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.833.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Senecalaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.609.540
Verwachte verkoopprijs€ 1.663.701
Verwachte vraagprijs€ 1.557.142
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtLyceumkwartier→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lyceumkwartier besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (21%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Lyceumkwartier

Lyceumkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmuslaan 122, 3707ZG Zeist
Erasmuslaan 122
2003 · 297 m²
€ 1.652.243
Straatbeeld van Erasmuslaan 5, 3707ZA Zeist
Erasmuslaan 5
2005 · 305 m²
€ 1.851.840
Straatbeeld van Nelson Mandelalaan 102, 3707KP Zeist
Nelson Mandelalaan 102
1998 · 205 m²
€ 826.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Senecalaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.609.540 duidelijk in het hogere segment van Lyceumkwartier. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Senecalaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Senecalaan 27 in Zeist.

Wat is Senecalaan 27 in Zeist waard?
Senecalaan 27 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.609.540 (bandbreedte € 1.416.395 – € 1.802.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lyceumkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Senecalaan 27 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Senecalaan 27 in Zeist is in oktober 2026 € 1.557.142 (bandbreedte € 1.479.285 – € 1.634.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Senecalaan 27 in Zeist?
Voor Senecalaan 27 adviseren wij een bod van € 1.663.701 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Senecalaan 27 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Senecalaan 27 in Zeist bedragen € 8.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.609.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.871 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Senecalaan 27 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Senecalaan 27 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 173.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Senecalaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lyceumkwartier is € 1.107.000. De geschatte marktwaarde van Senecalaan 27 ligt rond € 1.609.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Senecalaan 27?
Huishoudens in de buurt van Senecalaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lyceumkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.