Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemse Bovenweg 33-704

3708AA Zeist

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.223
+12,1%
[ € 300.276 – € 382.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.257[ € 310.894 – € 343.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.785[ € 337.320 – € 372.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.223 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +1,0%
+€ 36.81612 maanden +12,1%
+€ 25.02312 mnd vs. NL +8,2%
Arnhemse Bovenweg 33-704
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.223 voor Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.785. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.223.

Verwachte verkoopprijs Arnhemse Bovenweg 33-704
€ 355.785[ € 337.320 – € 372.828 ]
Verkoper houdt over€ 350.621−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.051+€ 9.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemse Bovenweg 33-704
Onder gem. in Zeist-OostBoven gem.
€ 327.257[ € 310.894 – € 343.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Oost
€ 929.962[ € 300.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemse Bovenweg 33-704 adviseren wij in een bod van € 355.785, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.257 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.223+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.785+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.574+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemse Bovenweg 33-704 zal in bij een vraagprijs van € 327.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 341.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemse Bovenweg 33-704

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.223
Verwachte verkoopprijs€ 355.785
Verwachte vraagprijs€ 327.257
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtHoge Dennen→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Dennen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (28%)
D (19%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Hoge Dennen

Hoge Dennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemse Bovenweg 33-311, 3708AA Zeist
Arnhemse Bovenweg 33-311
1975 · 70 m²
€ 238.860
Straatbeeld van Molenweg 100, 3708SL Zeist
Molenweg 100
1974 · 67 m²
€ 229.179
Straatbeeld van De Beaufortweg 15, 3711BW Austerlitz
De Beaufortweg 15
1972 · 104 m²
€ 598.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.223 is Arnhemse Bovenweg 33-704 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Dennen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnhemse Bovenweg 33-704

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist.

Wat is Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist waard?
Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.223 (bandbreedte € 300.276 – € 382.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Dennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist is in oktober 2026 € 327.257 (bandbreedte € 310.894 – € 343.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist?
Voor Arnhemse Bovenweg 33-704 adviseren wij een bod van € 355.785 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemse Bovenweg 33-704 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 36.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemse Bovenweg 33-704?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Dennen is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemse Bovenweg 33-704 ligt rond € 341.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemse Bovenweg 33-704?
Huishoudens in de buurt van Arnhemse Bovenweg 33-704 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Dennen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.