Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Maximalaan 28

3708ZV Zeist

Te koop
399 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 8.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.196.890
+11,1%
[ € 2.813.263 – € 3.580.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.075.000[ € 2.921.250 – € 3.228.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.300.514[ € 3.116.974 – € 3.445.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Maximalaan 28 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.196.890 (€ 8.012 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 30.272Sinds mei +1,0%
+€ 319.35412 maanden +11,1%
+€ 197.32812 mnd vs. NL +6,9%
Prinses Maximalaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.196.890 voor Prinses Maximalaan 28 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Maximalaan 28 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.300.514. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 3.196.890.

Verwachte verkoopprijs Prinses Maximalaan 28
€ 3.300.514[ € 3.116.974 – € 3.445.076 ]
Verkoper houdt over€ 3.262.958−€ 37.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.368.674+€ 68.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.300.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 36.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.262.958

Wat is de vraagprijs?

Prinses Maximalaan 28 in Zeist staat in te koop voor € 3.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.707 per m².

Vraagprijs Prinses Maximalaan 28
Onder gem. in Zeist-OostBoven gem.
€ 3.075.000[ € 2.921.250 – € 3.228.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.707[ € 7.321 – € 8.092 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Oost
€ 922.694[ € 245.000 – € 3.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Maximalaan 28 adviseren wij in een bod van € 3.300.514, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 3.075.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.196.890+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.300.514+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.465.540+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Maximalaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 3.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Maximalaan 28 in Zeist bedragen € 15.719 per maand bij een woningwaarde van € 3.196.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.598.000€ 4.795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 15.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 15.633
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 15.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.627.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Maximalaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte399 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.196.890
Verwachte verkoopprijs€ 3.300.514
Vraagprijs€ 3.075.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtKerckebosch→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerckebosch besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (64%)
B (4%)
C (8%)
D (9%)
E (5%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Kerckebosch

Kerckebosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownalaan 83, 3708HL Zeist
Anna Paulownalaan 83
1965 · 71 m²
€ 339.870
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 94, 3708ZE Zeist
Prinses Margrietlaan 94
1962 · 74 m²
€ 344.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Maximalaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.196.890 duidelijk in het hogere segment van Kerckebosch. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Maximalaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Maximalaan 28 in Zeist.

Wat is Prinses Maximalaan 28 in Zeist waard?
Prinses Maximalaan 28 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.196.890 (bandbreedte € 2.813.263 – € 3.580.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerckebosch.
Wat is de vraagprijs van Prinses Maximalaan 28 in Zeist?
Prinses Maximalaan 28 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 3.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Maximalaan 28 in Zeist?
Voor Prinses Maximalaan 28 adviseren wij een bod van € 3.300.514 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Maximalaan 28 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Maximalaan 28 in Zeist bedragen € 16.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.196.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 15.633 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 735 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Maximalaan 28 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Maximalaan 28 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 319.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Maximalaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerckebosch is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Maximalaan 28 ligt rond € 3.196.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Maximalaan 28?
Huishoudens in de buurt van Prinses Maximalaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerckebosch heeft 19% van de woningen zonnepanelen.