Huiswaardemeter

Woningwaarde Erve Escher 6

7625NG Zenderen

228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.919
+10,5%
[ € 650.249 – € 827.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.067[ € 687.864 – € 760.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.076[ € 716.066 – € 791.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Erve Escher 6 in Zenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.919 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.145Sinds september +0,8%
+€ 70.45812 maanden +10,5%
+€ 44.56112 mnd vs. NL +6,7%
Erve Escher 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.919 voor Erve Escher 6 in Zenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erve Escher 6 in Zenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.076. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 738.919.

Verwachte verkoopprijs Erve Escher 6
€ 754.076[ € 716.066 – € 791.441 ]
Verkoper houdt over€ 744.531−€ 9.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.308+€ 17.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erve Escher 6 in Zenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Erve Escher 6
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 724.067[ € 687.864 – € 760.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erve Escher 6 adviseren wij in een bod van € 754.076, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 724.067 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.919+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.076+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.780+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erve Escher 6 zal in bij een vraagprijs van € 724.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erve Escher 6 in Zenderen bedragen € 3.787 per maand bij een woningwaarde van € 738.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.613
OZB€ 80
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erve Escher 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.919
Verwachte verkoopprijs€ 754.076
Verwachte vraagprijs€ 724.067
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtZenderen→
PlaatsZenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (22%)
D (12%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zenderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zenderen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karmelhof 15, 7625NK Zenderen
Karmelhof 15
2007 · 268 m²
€ 879.777
Straatbeeld van Lage Weide 2, 7626LZ Hertme
Lage Weide 2
1984 · 131 m²
€ 385.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erve Escher 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.919 duidelijk in het hogere segment van Zenderen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Erve Escher 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erve Escher 6 in Zenderen.

Wat is Erve Escher 6 in Zenderen waard?
Erve Escher 6 in Zenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.919 (bandbreedte € 650.249 – € 827.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erve Escher 6 in Zenderen?
De verwachte vraagprijs van Erve Escher 6 in Zenderen is in oktober 2026 € 724.067 (bandbreedte € 687.864 – € 760.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Erve Escher 6 in Zenderen?
Voor Erve Escher 6 adviseren wij een bod van € 754.076 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erve Escher 6 in Zenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Erve Escher 6 in Zenderen bedragen € 3.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.613 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erve Escher 6 in Zenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erve Escher 6 in Zenderen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 70.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erve Escher 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderen is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Erve Escher 6 ligt rond € 738.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erve Escher 6?
Huishoudens in de buurt van Erve Escher 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.