Huiswaardemeter

Woningwaarde Brittanjesingel 24

6671AZ Zetten

39 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.923
+16,7%
[ € 144.252 – € 183.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.261[ € 151.298 – € 167.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.722[ € 160.225 – € 177.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Brittanjesingel 24 in Zetten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.923 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +1,3%
+€ 23.41612 maanden +16,7%
+€ 17.97312 mnd vs. NL +12,8%
Brittanjesingel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.923 voor Brittanjesingel 24 in Zetten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brittanjesingel 24 in Zetten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.722. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 163.923.

Verwachte verkoopprijs Brittanjesingel 24
€ 168.722[ € 160.225 – € 177.090 ]
Verkoper houdt over€ 165.616−€ 3.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.246+€ 5.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brittanjesingel 24 in Zetten heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Brittanjesingel 24
Onder gem. in Kern ZettenBoven gem.
€ 159.261[ € 151.298 – € 167.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.879 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in Kern Zetten
€ 524.033[ € 292.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brittanjesingel 24 adviseren wij in een bod van € 168.722, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 159.261 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.923+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.722+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.158+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brittanjesingel 24 zal in bij een vraagprijs van € 159.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brittanjesingel 24 in Zetten bedragen € 869 per maand bij een woningwaarde van € 163.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 802
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 869
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brittanjesingel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.923
Verwachte verkoopprijs€ 168.722
Verwachte vraagprijs€ 159.261
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid→
PlaatsZetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (43%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 5, 6671EA Zetten
Sterappel 5
1986 · 117 m²
€ 367.866
Straatbeeld van Weegbree 36, 6671JD Zetten
Weegbree 36
2021 · 100 m²
€ 436.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.923 is Brittanjesingel 24 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brittanjesingel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brittanjesingel 24 in Zetten.

Wat is Brittanjesingel 24 in Zetten waard?
Brittanjesingel 24 in Zetten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.923 (bandbreedte € 144.252 – € 183.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brittanjesingel 24 in Zetten?
De verwachte vraagprijs van Brittanjesingel 24 in Zetten is in oktober 2026 € 159.261 (bandbreedte € 151.298 – € 167.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Brittanjesingel 24 in Zetten?
Voor Brittanjesingel 24 adviseren wij een bod van € 168.722 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brittanjesingel 24 in Zetten?
De geschatte bruto maandlasten van Brittanjesingel 24 in Zetten bedragen € 869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 802 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brittanjesingel 24 in Zetten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brittanjesingel 24 in Zetten is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 23.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brittanjesingel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Brittanjesingel 24 ligt rond € 163.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brittanjesingel 24?
Huishoudens in de buurt van Brittanjesingel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.