Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterappel 5, 6671EA Zetten

Woningwaarde Sterappel 5

6671EA Zetten

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.866
+15,9%
[ € 323.722 – € 412.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.990[ € 340.091 – € 375.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.015[ € 358.796 – € 396.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 5 in Zetten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.866 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.695Sinds juli +1,3%
+€ 50.45412 maanden +15,9%
+€ 39.24312 mnd vs. NL +12,4%
Sterappel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.866 voor Sterappel 5 in Zetten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 5 in Zetten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.015. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.866.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 5
€ 378.015[ € 358.796 – € 396.564 ]
Verkoper houdt over€ 372.607−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.725+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 5 in Zetten heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 5
Onder gem. in Kern ZettenBoven gem.
€ 357.990[ € 340.091 – € 375.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Kern Zetten
€ 566.582[ € 320.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 5 adviseren wij in een bod van € 378.015, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.990 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.866+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.015+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.916+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 5 zal in bij een vraagprijs van € 357.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 5 in Zetten bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 367.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.866
Verwachte verkoopprijs€ 378.015
Verwachte vraagprijs€ 357.990
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid→
PlaatsZetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (43%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhistraat 69, 6671BC Zetten
Gandhistraat 69
1984 · 121 m²
€ 460.567
Straatbeeld van Veldstraat 4, 6671BX Zetten
Veldstraat 4
1992 · 126 m²
€ 435.414
Straatbeeld van Gandhistraat 52, 6671BD Zetten
Gandhistraat 52
1975 · 102 m²
€ 366.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.866 is Sterappel 5 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterappel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 5 in Zetten.

Wat is Sterappel 5 in Zetten waard?
Sterappel 5 in Zetten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.866 (bandbreedte € 323.722 – € 412.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 5 in Zetten?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 5 in Zetten is in augustus 2026 € 357.990 (bandbreedte € 340.091 – € 375.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 5 in Zetten?
Voor Sterappel 5 adviseren wij een bod van € 378.015 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 5 in Zetten?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 5 in Zetten bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 5 in Zetten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 5 in Zetten is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 50.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 5 ligt rond € 367.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 5?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.