Woningwaarde Parallelweg-Noord 10

6671DK Zetten

167 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.835Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 640.518

+16,7%

[ € 563.656 – € 717.380 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 628.328[ € 596.912 – € 659.744 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.944[ € 620.192 – € 685.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg-Noord 10 in Zetten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.518 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.175Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 91.49512 maanden +16,7%+16,7%

+€ 70.22512 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Parallelweg-Noord 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.518 voor Parallelweg-Noord 10 in Zetten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg-Noord 10 in Zetten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.944. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.518.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg-Noord 10

€ 652.944[ € 620.192 – € 685.474 ]

Verkoper houdt over€ 644.512−€ 8.432 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 668.153+€ 15.209 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.944

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.182

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg-Noord 10 in Zetten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 628.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg-Noord 10

Onder gem. in Kern ZettenBoven gem.

€ 628.328[ € 596.912 – € 659.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.762[ € 3.574 – € 3.951 ]

Gem. vraagprijs in Kern Zetten

€ 524.033[ € 292.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg-Noord 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 652.944, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 628.328 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.518+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.944+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.591+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg-Noord 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 628.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg-Noord 10 in Zetten bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 640.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 841.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.264/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.132

OZB€ 46

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.264

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg-Noord 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.518

Verwachte verkoopprijs€ 652.944

Verwachte vraagprijs€ 628.328

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid→

PlaatsZetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (18%)

C (43%)

D (2%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Sterappel 5

1986 · 117 m²

€ 367.866

Martin Luther Kingplantsoen 7

1972 · 170 m²

€ 508.894

Burgemeester Lewe van Aduardstraat 10

Martin Luther Kingplantsoen 7

1972 · 170 m²

€ 508.894

Burgemeester Lewe van Aduardstraat 10

1970 · 166 m²

€ 614.188

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg-Noord 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.518 duidelijk in het hogere segment van Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg-Noord 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg-Noord 10 in Zetten.

Wat is Parallelweg-Noord 10 in Zetten waard?

Parallelweg-Noord 10 in Zetten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.518 (bandbreedte € 563.656 – € 717.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg-Noord 10 in Zetten?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg-Noord 10 in Zetten is in oktober 2026 € 628.328 (bandbreedte € 596.912 – € 659.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg-Noord 10 in Zetten?

Voor Parallelweg-Noord 10 adviseren wij een bod van € 652.944 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg-Noord 10 in Zetten?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg-Noord 10 in Zetten bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.132 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg-Noord 10 in Zetten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg-Noord 10 in Zetten is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 91.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg-Noord 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg-Noord 10 ligt rond € 640.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg-Noord 10?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg-Noord 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.