Woningwaarde Parallelweg-Noord 3

6671DK Zetten

88 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.879Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 253.326

+16,7%

[ € 222.927 – € 283.725 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 246.699[ € 234.364 – € 259.034 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 260.131[ € 247.020 – € 273.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg-Noord 3 in Zetten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.326 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 36.18612 maanden +16,7%+16,7%

+€ 27.77412 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Parallelweg-Noord 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.326 voor Parallelweg-Noord 3 in Zetten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg-Noord 3 in Zetten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 260.131. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.326.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg-Noord 3

€ 260.131[ € 247.020 – € 273.022 ]

Verkoper houdt over€ 256.020−€ 4.111 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 267.484+€ 7.353 kosten koper

Verkoopprijs€ 260.131

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.861

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 256.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg-Noord 3 in Zetten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 246.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg-Noord 3

Onder gem. in Kern ZettenBoven gem.

€ 246.699[ € 234.364 – € 259.034 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.803[ € 2.663 – € 2.944 ]

Gem. vraagprijs in Kern Zetten

€ 524.033[ € 292.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg-Noord 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 260.131, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.699 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.326+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 260.131+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 273.138+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg-Noord 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 246.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg-Noord 3 in Zetten bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 253.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 453.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.324/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239

OZB€ 18

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.324

Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg-Noord 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte88 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.326

Verwachte verkoopprijs€ 260.131

Verwachte vraagprijs€ 246.699

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid→

PlaatsZetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (18%)

C (43%)

D (2%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.326 is Parallelweg-Noord 3 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg-Noord 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg-Noord 3 in Zetten.

Wat is Parallelweg-Noord 3 in Zetten waard?

Parallelweg-Noord 3 in Zetten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.326 (bandbreedte € 222.927 – € 283.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg-Noord 3 in Zetten?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg-Noord 3 in Zetten is in oktober 2026 € 246.699 (bandbreedte € 234.364 – € 259.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg-Noord 3 in Zetten?

Voor Parallelweg-Noord 3 adviseren wij een bod van € 260.131 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg-Noord 3 in Zetten?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg-Noord 3 in Zetten bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg-Noord 3 in Zetten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg-Noord 3 in Zetten is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 36.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg-Noord 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg-Noord 3 ligt rond € 253.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg-Noord 3?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg-Noord 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.