Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 1C

6901AM Zevenaar

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.038
+9,2%
[ € 293.953 – € 374.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.978[ € 325.731 – € 360.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 1C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.038 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,7%
+€ 28.26912 maanden +9,2%
+€ 16.42312 mnd vs. NL +5,4%
Weverstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.038 voor Weverstraat 1C in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 1C in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.978. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.038.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 1C
€ 342.978[ € 325.731 – € 360.019 ]
Verkoper houdt over€ 337.955−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.988+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.955

Wat is de vraagprijs?

Weverstraat 1C in Zevenaar staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Weverstraat 1C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 1C adviseren wij in een bod van € 342.978, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.038+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.978+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.127+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 1C in Zevenaar bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.038
Verwachte verkoopprijs€ 342.978
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsgracht 9, 6901HE Zevenaar
Stadsgracht 9
1948 · 96 m²
€ 340.356
Straatbeeld van Stadsgracht 27, 6901HE Zevenaar
Stadsgracht 27
1955 · 75 m²
€ 236.921
Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 46, 6905AM Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 46
1934 · 140 m²
€ 433.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 1C in Zevenaar.

Wat is Weverstraat 1C in Zevenaar waard?
Weverstraat 1C in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.038 (bandbreedte € 293.953 – € 374.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Weverstraat 1C in Zevenaar?
Weverstraat 1C in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 1C in Zevenaar?
Voor Weverstraat 1C adviseren wij een bod van € 342.978 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 1C in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 1C in Zevenaar bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 1C in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 1C in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 1C ligt rond € 334.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.