Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 19

6901BJ Zevenaar

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.134
+9,2%
[ € 449.798 – € 572.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.191[ € 471.381 – € 521.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.843[ € 495.421 – € 547.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 19 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.134 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +0,7%
+€ 43.25612 maanden +9,2%
+€ 25.13012 mnd vs. NL +5,4%
Oranjelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.134 voor Oranjelaan 19 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 19 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.843. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.134.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 19
€ 523.843[ € 495.421 – € 547.572 ]
Verkoper houdt over€ 516.831−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.470+€ 12.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 19 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 19
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 496.191[ € 471.381 – € 521.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 19 adviseren wij in een bod van € 523.843, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 496.191 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.134+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.843+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.035+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 496.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 19 in Zevenaar bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 511.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.134
Verwachte verkoopprijs€ 523.843
Verwachte vraagprijs€ 496.191
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (20%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 201 m²
€ 402.217
Straatbeeld van Schievestraat 5, 6901GG Zevenaar
Schievestraat 5
1957 · 170 m²
€ 566.468
Straatbeeld van Martinusweg 1, 6905AR Zevenaar
Martinusweg 1
1957 · 150 m²
€ 714.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.134 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 19 in Zevenaar.

Wat is Oranjelaan 19 in Zevenaar waard?
Oranjelaan 19 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.134 (bandbreedte € 449.798 – € 572.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 19 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 19 in Zevenaar is in oktober 2026 € 496.191 (bandbreedte € 471.381 – € 521.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 19 in Zevenaar?
Voor Oranjelaan 19 adviseren wij een bod van € 523.843 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 19 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 19 in Zevenaar bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 19 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 19 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 19 ligt rond € 511.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.