Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 14

6901BL Zevenaar

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.422
+9,2%
[ € 333.011 – € 423.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.258[ € 349.845 – € 386.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.866[ € 369.086 – € 407.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.422 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.778Sinds september +0,7%
+€ 32.02512 maanden +9,2%
+€ 18.60512 mnd vs. NL +5,4%
Oranjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.422 voor Oranjelaan 14 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 14 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.866. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.422.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 14
€ 388.866[ € 369.086 – € 407.938 ]
Verkoper houdt over€ 383.338−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.793+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 14 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 14
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 368.258[ € 349.845 – € 386.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 388.866, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.258 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.422+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.866+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.309+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 368.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 14 in Zevenaar bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 378.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.422
Verwachte verkoopprijs€ 388.866
Verwachte vraagprijs€ 368.258
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (20%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 201 m²
€ 402.217
Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 278.425
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 331.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 14 in Zevenaar.

Wat is Oranjelaan 14 in Zevenaar waard?
Oranjelaan 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.422 (bandbreedte € 333.011 – € 423.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 14 in Zevenaar is in oktober 2026 € 368.258 (bandbreedte € 349.845 – € 386.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 14 in Zevenaar?
Voor Oranjelaan 14 adviseren wij een bod van € 388.866 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 14 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 14 in Zevenaar bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 14 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 14 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 14 ligt rond € 378.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.