Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderspoort 10

6901DR Zevenaar

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.150
+9,2%
[ € 371.492 – € 472.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.497[ € 390.922 – € 432.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.078[ € 411.250 – € 454.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderspoort 10 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.150 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,7%
+€ 35.72512 maanden +9,2%
+€ 20.75412 mnd vs. NL +5,4%
Schilderspoort 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.150 voor Schilderspoort 10 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderspoort 10 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.078. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.150.

Verwachte verkoopprijs Schilderspoort 10
€ 433.078[ € 411.250 – € 454.540 ]
Verkoper houdt over€ 427.064−€ 6.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.890+€ 10.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilderspoort 10 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Schilderspoort 10
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 411.497[ € 390.922 – € 432.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.441 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderspoort 10 adviseren wij in een bod van € 433.078, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.497 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.150+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.078+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.732+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderspoort 10 zal in bij een vraagprijs van € 411.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderspoort 10 in Zevenaar bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 422.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderspoort 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.150
Verwachte verkoopprijs€ 433.078
Verwachte vraagprijs€ 411.497
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (20%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 201 m²
€ 402.217
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Straatbeeld van PC Hooftstraat 30, 6901KN Zevenaar
PC Hooftstraat 30
1961 · 131 m²
€ 379.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.150 zit Schilderspoort 10 in het middensegment van Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schilderspoort 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderspoort 10 in Zevenaar.

Wat is Schilderspoort 10 in Zevenaar waard?
Schilderspoort 10 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.150 (bandbreedte € 371.492 – € 472.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schilderspoort 10 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schilderspoort 10 in Zevenaar is in oktober 2026 € 411.497 (bandbreedte € 390.922 – € 432.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderspoort 10 in Zevenaar?
Voor Schilderspoort 10 adviseren wij een bod van € 433.078 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderspoort 10 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderspoort 10 in Zevenaar bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderspoort 10 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderspoort 10 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 35.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderspoort 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Schilderspoort 10 ligt rond € 422.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderspoort 10?
Huishoudens in de buurt van Schilderspoort 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.