Huiswaardemeter

Woningwaarde Julie Postelstraat 6

6901MS Zevenaar

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.191
+9,2%
[ € 412.888 – € 525.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.580[ € 434.701 – € 480.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.097[ € 456.871 – € 504.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Julie Postelstraat 6 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.191 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds september +0,7%
+€ 39.70612 maanden +9,2%
+€ 23.06712 mnd vs. NL +5,4%
Julie Postelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.191 voor Julie Postelstraat 6 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julie Postelstraat 6 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.097. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 469.191.

Verwachte verkoopprijs Julie Postelstraat 6
€ 481.097[ € 456.871 – € 504.962 ]
Verkoper houdt over€ 474.555−€ 6.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.869+€ 11.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julie Postelstraat 6 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Julie Postelstraat 6
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 457.580[ € 434.701 – € 480.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.747 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julie Postelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 481.097, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.580 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.191+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.097+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.152+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julie Postelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 457.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julie Postelstraat 6 in Zevenaar bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 469.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julie Postelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.191
Verwachte verkoopprijs€ 481.097
Verwachte vraagprijs€ 457.580
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtSchrijvershoek→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvershoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (26%)
D (17%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schrijvershoek

Schrijvershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Straatbeeld van Lentemorgen 76, 6903CT Zevenaar
Lentemorgen 76
2010 · 89 m²
€ 488.482
Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 434.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julie Postelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 469.191 duidelijk in het hogere segment van Schrijvershoek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julie Postelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julie Postelstraat 6 in Zevenaar.

Wat is Julie Postelstraat 6 in Zevenaar waard?
Julie Postelstraat 6 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.191 (bandbreedte € 412.888 – € 525.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julie Postelstraat 6 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Julie Postelstraat 6 in Zevenaar is in oktober 2026 € 457.580 (bandbreedte € 434.701 – € 480.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Julie Postelstraat 6 in Zevenaar?
Voor Julie Postelstraat 6 adviseren wij een bod van € 481.097 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julie Postelstraat 6 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Julie Postelstraat 6 in Zevenaar bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julie Postelstraat 6 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julie Postelstraat 6 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 39.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julie Postelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvershoek is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Julie Postelstraat 6 ligt rond € 469.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julie Postelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Julie Postelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvershoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.