Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningslinde 1

6903CV Zevenaar

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.835
+9,2%
[ € 384.415 – € 489.255 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.905[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningslinde 1 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.835 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.207Sinds september +0,7%
+€ 36.96812 maanden +9,2%
+€ 21.47712 mnd vs. NL +5,4%
Koningslinde 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.835 voor Koningslinde 1 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningslinde 1 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.905. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.835.

Verwachte verkoopprijs Koningslinde 1
€ 447.905[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 441.728−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.013+€ 11.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.728

Wat is de vraagprijs?

Koningslinde 1 in Zevenaar staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Koningslinde 1
Onder gem. in buurt Lentemorgen IBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lentemorgen I
€ 542.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningslinde 1 adviseren wij in een bod van € 447.905, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.835+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.905+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.300+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningslinde 1 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningslinde 1 in Zevenaar bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 436.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningslinde 1

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.835
Verwachte verkoopprijs€ 447.905
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLentemorgen I→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lentemorgen I besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lentemorgen I

Lentemorgen I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lentemorgen 76, 6903CT Zevenaar
Lentemorgen 76
2010 · 89 m²
€ 488.482
Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Heilige Huisjes 9A, 6905AA Zevenaar
Heilige Huisjes 9A
2008 · 192 m²
€ 802.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.835 ligt Koningslinde 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lentemorgen I. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningslinde 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningslinde 1 in Zevenaar.

Wat is Koningslinde 1 in Zevenaar waard?
Koningslinde 1 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.835 (bandbreedte € 384.415 – € 489.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lentemorgen I.
Wat is de vraagprijs van Koningslinde 1 in Zevenaar?
Koningslinde 1 in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningslinde 1 in Zevenaar?
Voor Koningslinde 1 adviseren wij een bod van € 447.905 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningslinde 1 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Koningslinde 1 in Zevenaar bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningslinde 1 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningslinde 1 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningslinde 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lentemorgen I is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Koningslinde 1 ligt rond € 436.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningslinde 1?
Huishoudens in de buurt van Koningslinde 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lentemorgen I heeft 18% van de woningen zonnepanelen.