Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagendel 15

6903DM Zevenaar

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.822
+9,2%
[ € 265.603 – € 338.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.473[ € 278.799 – € 308.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.409[ € 294.691 – € 325.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagendel 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.822 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds september +0,7%
+€ 25.54212 maanden +9,2%
+€ 14.83912 mnd vs. NL +5,4%
Hagendel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.822 voor Hagendel 15 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagendel 15 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.409. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.822.

Verwachte verkoopprijs Hagendel 15
€ 310.409[ € 294.691 – € 325.711 ]
Verkoper houdt over€ 305.745−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.767+€ 8.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagendel 15 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Hagendel 15
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 293.473[ € 278.799 – € 308.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagendel 15 adviseren wij in een bod van € 310.409, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.473 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.822+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.409+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.929+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagendel 15 zal in bij een vraagprijs van € 293.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagendel 15 in Zevenaar bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 301.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagendel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.822
Verwachte verkoopprijs€ 310.409
Verwachte vraagprijs€ 293.473
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 203.549
Straatbeeld van Vlaslaan 14, 6903RG Zevenaar
Vlaslaan 14
2002 · 110 m²
€ 322.682
Straatbeeld van Sellersmaat 40, 6903XM Zevenaar
Sellersmaat 40
1974 · 128 m²
€ 381.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.822 is Hagendel 15 een van de meer betaalbare woningen in Stegeslag. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hagendel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagendel 15 in Zevenaar.

Wat is Hagendel 15 in Zevenaar waard?
Hagendel 15 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.822 (bandbreedte € 265.603 – € 338.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagendel 15 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Hagendel 15 in Zevenaar is in oktober 2026 € 293.473 (bandbreedte € 278.799 – € 308.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagendel 15 in Zevenaar?
Voor Hagendel 15 adviseren wij een bod van € 310.409 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagendel 15 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hagendel 15 in Zevenaar bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagendel 15 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagendel 15 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 25.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagendel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Hagendel 15 ligt rond € 301.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagendel 15?
Huishoudens in de buurt van Hagendel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.