Woningwaarde Huvenersweide 27

6903ZW Zevenaar

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.404
+9,2%
[ € 271.396 – € 345.412 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 300.113[ € 285.107 – € 315.119 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 316.924[ € 300.788 – € 332.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Huvenersweide 27 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.404 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,7%
+€ 26.09912 maanden +9,2%
+€ 15.16212 mnd vs. NL +5,4%
Huvenersweide 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.404 voor Huvenersweide 27 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huvenersweide 27 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.924. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.404.

Verwachte verkoopprijs Huvenersweide 27
€ 316.924[ € 300.788 – € 332.451 ]
Verkoper houdt over€ 312.188−€ 4.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.412+€ 8.488 kosten koper

Verkoopprijs€ 316.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 312.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huvenersweide 27 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs Huvenersweide 27
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 300.113[ € 285.107 – € 315.119 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.690 – € 2.973 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huvenersweide 27 adviseren wij in een bod van € 316.924, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.113 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.404+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.924+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 332.770+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huvenersweide 27 zal in bij een vraagprijs van € 300.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huvenersweide 27 in Zevenaar bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 308.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.605/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huvenersweide 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.404
Verwachte verkoopprijs€ 316.924
Verwachte vraagprijs€ 300.113
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.404 is Huvenersweide 27 een van de meer betaalbare woningen in Stegeslag. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huvenersweide 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huvenersweide 27 in Zevenaar.

Wat is Huvenersweide 27 in Zevenaar waard?
Huvenersweide 27 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.404 (bandbreedte € 271.396 – € 345.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huvenersweide 27 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Huvenersweide 27 in Zevenaar is in oktober 2026 € 300.113 (bandbreedte € 285.107 – € 315.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Huvenersweide 27 in Zevenaar?
Voor Huvenersweide 27 adviseren wij een bod van € 316.924 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huvenersweide 27 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Huvenersweide 27 in Zevenaar bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huvenersweide 27 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huvenersweide 27 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huvenersweide 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Huvenersweide 27 ligt rond € 308.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huvenersweide 27?
Huishoudens in de buurt van Huvenersweide 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.