Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunneveldweg 17-121

6903ZZ Zevenaar

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.378
+9,2%
[ € 221.213 – € 281.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.543[ € 232.316 – € 256.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.404[ € 245.326 – € 271.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.378 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,7%
+€ 21.27312 maanden +9,2%
+€ 12.35812 mnd vs. NL +5,4%
Hunneveldweg 17-121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.378 voor Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.404. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.378.

Verwachte verkoopprijs Hunneveldweg 17-121
€ 258.404[ € 245.326 – € 271.149 ]
Verkoper houdt over€ 254.312−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.722+€ 7.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Hunneveldweg 17-121
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 244.543[ € 232.316 – € 256.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunneveldweg 17-121 adviseren wij in een bod van € 258.404, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.543 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.378+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.404+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.324+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunneveldweg 17-121 zal in bij een vraagprijs van € 244.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 251.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunneveldweg 17-121

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.378
Verwachte verkoopprijs€ 258.404
Verwachte vraagprijs€ 244.543
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtStegeslag→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stegeslag besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stegeslag

Stegeslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 203.549
Straatbeeld van Sellersmaat 40, 6903XM Zevenaar
Sellersmaat 40
1974 · 128 m²
€ 381.498
Straatbeeld van Sandgat 30, 6903WX Zevenaar
Sandgat 30
1973 · 140 m²
€ 382.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.378 is Hunneveldweg 17-121 een van de meer betaalbare woningen in Stegeslag. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hunneveldweg 17-121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar.

Wat is Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar waard?
Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.378 (bandbreedte € 221.213 – € 281.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stegeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar is in oktober 2026 € 244.543 (bandbreedte € 232.316 – € 256.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar?
Voor Hunneveldweg 17-121 adviseren wij een bod van € 258.404 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunneveldweg 17-121 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 21.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunneveldweg 17-121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stegeslag is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Hunneveldweg 17-121 ligt rond € 251.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunneveldweg 17-121?
Huishoudens in de buurt van Hunneveldweg 17-121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stegeslag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.