Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 14

6904AD Zevenaar

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.647
+9,2%
[ € 453.769 – € 577.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.629[ € 477.498 – € 527.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.714[ € 502.328 – € 555.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.647 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.786Sinds september +0,7%
+€ 43.63812 maanden +9,2%
+€ 25.35212 mnd vs. NL +5,4%
Westeinde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.647 voor Westeinde 14 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 14 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.714. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.647.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 14
€ 528.714[ € 502.328 – € 555.204 ]
Verkoper houdt over€ 521.648−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.438+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 14 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 14
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 502.629[ € 477.498 – € 527.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.258 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 14 adviseren wij in een bod van € 528.714, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.629 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.714+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.150+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 14 zal in bij een vraagprijs van € 502.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 14 in Zevenaar bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 515.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.647
Verwachte verkoopprijs€ 528.714
Verwachte vraagprijs€ 502.629
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMolenwijk→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (20%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Molenwijk

Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 201 m²
€ 402.217
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 360.466
Straatbeeld van Schievestraat 5, 6901GG Zevenaar
Schievestraat 5
1957 · 170 m²
€ 566.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.647 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westeinde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 14 in Zevenaar.

Wat is Westeinde 14 in Zevenaar waard?
Westeinde 14 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.647 (bandbreedte € 453.769 – € 577.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 14 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 14 in Zevenaar is in oktober 2026 € 502.629 (bandbreedte € 477.498 – € 527.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 14 in Zevenaar?
Voor Westeinde 14 adviseren wij een bod van € 528.714 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 14 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 14 in Zevenaar bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 14 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 14 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 14 ligt rond € 515.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 14?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.