Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Zevenaarseweg 28

6905AL Zevenaar

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.134
+9,2%
[ € 501.718 – € 638.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.937[ € 528.140 – € 583.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.694[ € 555.075 – € 613.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.134 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.186Sinds september +0,7%
+€ 48.24912 maanden +9,2%
+€ 28.03112 mnd vs. NL +5,4%
Oud Zevenaarseweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.134 voor Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.694. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.134.

Verwachte verkoopprijs Oud Zevenaarseweg 28
€ 584.694[ € 555.075 – € 613.504 ]
Verkoper houdt over€ 577.012−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.538+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.888 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Zevenaarseweg 28
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 555.937[ € 528.140 – € 583.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.888[ € 3.693 – € 4.082 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Zevenaarseweg 28 adviseren wij in een bod van € 584.694, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.937 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.134+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.694+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.929+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Zevenaarseweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 555.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 570.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Zevenaarseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.134
Verwachte verkoopprijs€ 584.694
Verwachte vraagprijs€ 555.937
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOud Zevenaar→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zevenaar besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (11%)
D (13%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oud Zevenaar

Oud Zevenaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 46, 6905AM Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 46
1934 · 140 m²
€ 433.466
Straatbeeld van Martinusweg 1, 6905AR Zevenaar
Martinusweg 1
1957 · 150 m²
€ 714.913
Straatbeeld van Oud Zevenaarseweg 71, 6905AK Zevenaar
Oud Zevenaarseweg 71
1955 · 162 m²
€ 698.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.134 ligt Oud Zevenaarseweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Zevenaar. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oud Zevenaarseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar.

Wat is Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar waard?
Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.134 (bandbreedte € 501.718 – € 638.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zevenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar is in oktober 2026 € 555.937 (bandbreedte € 528.140 – € 583.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar?
Voor Oud Zevenaarseweg 28 adviseren wij een bod van € 584.694 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Zevenaarseweg 28 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Zevenaarseweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zevenaar is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Oud Zevenaarseweg 28 ligt rond € 570.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Zevenaarseweg 28?
Huishoudens in de buurt van Oud Zevenaarseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zevenaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.