Huiswaardemeter

Woningwaarde Slenterweg 5

6905DM Zevenaar

257 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.478
+9,2%
[ € 678.901 – € 864.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.156[ € 718.348 – € 793.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.110[ € 747.800 – € 826.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Slenterweg 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.478 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.664Sinds september +0,7%
+€ 65.28812 maanden +9,2%
+€ 37.92912 mnd vs. NL +5,4%
Slenterweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.478 voor Slenterweg 5 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slenterweg 5 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.110. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 771.478.

Verwachte verkoopprijs Slenterweg 5
€ 787.110[ € 747.800 – € 826.517 ]
Verkoper houdt over€ 777.202−€ 9.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.002+€ 17.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slenterweg 5 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Slenterweg 5
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 756.156[ € 718.348 – € 793.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slenterweg 5 adviseren wij in een bod van € 787.110, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 756.156 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.478+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.110+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.466+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slenterweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 756.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slenterweg 5 in Zevenaar bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 771.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.773
OZB€ 77
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slenterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.478
Verwachte verkoopprijs€ 787.110
Verwachte vraagprijs€ 756.156
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doesburgseweg 47, 6902PN Zevenaar
Doesburgseweg 47
1962 · 220 m²
€ 394.988
Straatbeeld van Schilderspoort 3, 6901DR Zevenaar
Schilderspoort 3
1962 · 201 m²
€ 402.217
Straatbeeld van Altbroek 25, 6903WK Zevenaar
Altbroek 25
1973 · 257 m²
€ 719.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slenterweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.478 duidelijk in het hogere segment van Ooy. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slenterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slenterweg 5 in Zevenaar.

Wat is Slenterweg 5 in Zevenaar waard?
Slenterweg 5 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.478 (bandbreedte € 678.901 – € 864.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slenterweg 5 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Slenterweg 5 in Zevenaar is in oktober 2026 € 756.156 (bandbreedte € 718.348 – € 793.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Slenterweg 5 in Zevenaar?
Voor Slenterweg 5 adviseren wij een bod van € 787.110 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slenterweg 5 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Slenterweg 5 in Zevenaar bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.773 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slenterweg 5 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slenterweg 5 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 65.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slenterweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Slenterweg 5 ligt rond € 771.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slenterweg 5?
Huishoudens in de buurt van Slenterweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.