Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannerdenseweg 5A

6905SE Zevenaar

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.741
+9,2%
[ € 546.252 – € 695.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.026[ € 577.625 – € 638.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.722[ € 601.885 – € 665.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannerdenseweg 5A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.741 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.557Sinds september +0,7%
+€ 52.53212 maanden +9,2%
+€ 30.51912 mnd vs. NL +5,4%
Pannerdenseweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.741 voor Pannerdenseweg 5A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannerdenseweg 5A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.722. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.741.

Verwachte verkoopprijs Pannerdenseweg 5A
€ 633.722[ € 601.885 – € 665.241 ]
Verkoper houdt over€ 625.501−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.546+€ 14.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannerdenseweg 5A in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Pannerdenseweg 5A
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 608.026[ € 577.625 – € 638.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.156 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannerdenseweg 5A adviseren wij in een bod van € 633.722, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.026 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.741+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.722+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.408+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannerdenseweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 608.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannerdenseweg 5A in Zevenaar bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 620.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 62
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannerdenseweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.741
Verwachte verkoopprijs€ 633.722
Verwachte vraagprijs€ 608.026
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtOoy→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooy besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (11%)
D (2%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ooy

Ooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldscamp 12, 6905CW Zevenaar
Weldscamp 12
2004 · 114 m²
€ 433.865
Straatbeeld van Heilige Huisjes 9A, 6905AA Zevenaar
Heilige Huisjes 9A
2008 · 192 m²
€ 802.369
Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 465.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.741 zit Pannerdenseweg 5A in het middensegment van Ooy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannerdenseweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannerdenseweg 5A in Zevenaar.

Wat is Pannerdenseweg 5A in Zevenaar waard?
Pannerdenseweg 5A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.741 (bandbreedte € 546.252 – € 695.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannerdenseweg 5A in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Pannerdenseweg 5A in Zevenaar is in oktober 2026 € 608.026 (bandbreedte € 577.625 – € 638.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannerdenseweg 5A in Zevenaar?
Voor Pannerdenseweg 5A adviseren wij een bod van € 633.722 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannerdenseweg 5A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Pannerdenseweg 5A in Zevenaar bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannerdenseweg 5A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannerdenseweg 5A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 52.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannerdenseweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooy is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Pannerdenseweg 5A ligt rond € 620.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannerdenseweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Pannerdenseweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooy heeft 37% van de woningen zonnepanelen.