Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Akenstr 5

4761AE Zevenbergen

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.238
+14,8%
[ € 453.409 – € 577.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.589[ € 475.560 – € 525.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.315[ € 503.618 – € 556.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.238 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.885Sinds september +1,2%
+€ 66.35012 maanden +14,8%
+€ 48.96012 mnd vs. NL +10,9%
Burgemeester van Akenstr 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.238 voor Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.315. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.238.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Akenstr 5
€ 530.315[ € 503.618 – € 556.629 ]
Verkoper houdt over€ 523.232−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.071+€ 12.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Akenstr 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 500.589[ € 475.560 – € 525.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Akenstr 5 adviseren wij in een bod van € 530.315, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.589 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.238+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.315+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.831+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Akenstr 5 zal in bij een vraagprijs van € 500.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 515.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Akenstr 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.238
Verwachte verkoopprijs€ 530.315
Verwachte vraagprijs€ 500.589
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Strijenstraat 42, 4761KL Zevenbergen
van Strijenstraat 42
1960 · 97 m²
€ 334.513
Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 444.247
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Akenstr 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.238 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Akenstr 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen.

Wat is Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen waard?
Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.238 (bandbreedte € 453.409 – € 577.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 500.589 (bandbreedte € 475.560 – € 525.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen?
Voor Burgemeester van Akenstr 5 adviseren wij een bod van € 530.315 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Akenstr 5 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 66.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Akenstr 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Akenstr 5 ligt rond € 515.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Akenstr 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Akenstr 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.